文档介绍：亲地栖居万科城
优选
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城市
优选
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深圳万科地产工程布局
优选
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中国的硅谷地带－华为片区
硅谷内严谨的办公区与轻松自然的生活方式相对应
华为片区形成中国的硅谷地带
优选亲地栖居万科城
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城市
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深圳万科地产工程布局
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中国的硅谷地带－华为片区
硅谷内严谨的办公区与轻松自然的生活方式相对应
华为片区形成中国的硅谷地带
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新都市主义的实践
市政配套
公共绿地
中心公园
住宅区域
市政道路
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万科规划设计观
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城市观——住区与城市的关系
1、与城市开发节奏相吻、顺应城市开展方向
2、不能阻碍城市的进一步开展
3、可持续开展、与城市共生
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社会观——均权思想
1、优先考虑公共空间
2、住区资源共享
3、考虑残障人的需求
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文化观——注重社区文脉
1、保存历史，尊重地貌
2、创造有文化的社区气氛
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技术观——低技术高舒适性
1、不鼓励锋尚模式
2、鼓励研究遮阳、湿地、传统技术
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邻里观——创造关心的邻里
开展商的需求
满足居民的物质需求
满足居民的精神需求
邻里应该是这样一个地方：鼓励人们的参与性，形成社区感、平安感。
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新城市主义的启示
第一层面：
区域
第二层面：
邻里、街区、廊道
第三层面：
街道、街块、建筑
向城市的开口
路网密度
公建配套
邻里的适宜规模
突出的中心
混合利用、多样化
优先考虑公共空间
街道
街块（管理单元）
建筑
人车共存的系统
公共空间的营造
公共建筑的标志性
建筑风格与当地文脉协调
区域协调
居住区功能、空间组织
居住区氛围营造
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形成一个关心的邻里
建造新生活方式的住宅
住区传播文化
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鸟瞰效果图
万科城规划
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坡地
平地
水面
原始地形地貌图
优选
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原始地形分析图
坡地
平地
沟谷
优选
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坡地
平地
沟谷
原始地形利用分析
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总体规划总平面图
主要经济技术指标
产品类型：Townhouse、宽景house、花园洋房、小高层、LOFT
占地面积：
建筑面积：
容积率：
车位比：1：1
商业配套：3万平方米
建筑设计公司：美国Sandy Babcock设计事务所
深圳筑博建筑工程设计有限公司
深圳大学建筑设计研究院
景观设计公司：
美国Bradshaw Gill &Associates
香港雅克景观设计公司
教育配套：占地35600平方米的九年一贯制学校，幼儿园2所
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开放空间示意图
开放的绿地
开放的商业
开放的道路
城市开放空间示意图
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市政道路
小区主要车行道
道路系统示意图
小区次要车行道
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宽景HOUSE
情景花园洋房
透天小高层
LOFT
待开发
TOWNHOUSE
住宅产品分布图
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学校和幼儿园
三万平米商业
会所
城市开放空间
公建分布示意图
优选
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景观空间示意图
核心景观带
组团景观带
优选
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我们的产品
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创造新的生活方式：
亲近自然
邻里守望
走向户外
生活空间庭院化
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创造新的生活方式：
亲近自然
邻里守望
走向户外
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创造新的生活方式：
亲近自然
邻里守望
走向户外
生活空间庭院化
优选
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创造新的生活方式：
亲近自然
邻里守望
走向户外
生活空间庭院化
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【目录】: table
1)前言
2〕产品策略
Townhouse
情景洋房
小高层
多层
单身公寓
我们现有的
产品系列
万科城的
产品系列
万科城Townhouse
万科城联院TH