文档介绍：: .
深圳市城中 规划纲要
土地管理、产业发 房地产市场影响研
究报告
展和社会影响等5个 城中村改造工作
计划
方面对城中村进行 公共财政影响
多视角、综合性的 研究报告 深圳市城中村
解读和研究 （旧村）改造 城中村改造规划
总体规划纲要 指引
在一般规划研究报 土地管理政策
研究报告 研究报告
告的基础上，还编 专项规划编制技术
制了“ 的配套 规定
1+4” 产业和劳动力影响
政策和技术规定， 研究报告
为城中村改造的计 《暂行规定》实施
细则
划与规划编制、管 社会影响
理与实施提供极具 研究报告
操作性的技术指引一、 背景情况
二、 指导思想与目标
三、 改造重点和总量控制
四、 改造控制指引
五、 策略与保障一、 背景情况
改造的背景
真实的规模
现实的问题
规划依据改造的背景 “毒瘤”和“二世祖”——曾经的偏见与误读；
1、社会的认识 辩证看待城中村——“城中村”的产生、发展、壮大伴
2、政府的决心 随着深圳城市发展的整个过程；
日益严重的冲突——深圳市城市整体效益需要提升，
“城中村” 固有的局限性与构建和谐城市的目标严重冲
突。
发展阶段：八十年代中期到九十年 成型阶段：九十年代初到 高潮阶段：九十年代末
代初 九十年代末期 至今 城中村的改造早已被提上
各区的议事日程：
渔民村的推倒重建；
蔡屋围的环境改善；
大芬村成为文化产业基地；
罗湖——蔡屋围环境改善
渔农村拆除工作启动…
罗湖——渔民村推倒重建
福田——渔农村拆除重
建效果图
龙岗——大芬村文化氛围
福田——渔农村拆除重建平
面示意图改造的背景 改造城中村 ——历史的责任
1、社会的认识 ：
2、政府的决心 全市行动，全面开始；