文档介绍：房产税、契税课堂练习及答案
房产税、契税课堂练习及答案
房产税、契税课堂练习及答案
房产税、契税
，表述不正确的是（ ）。
房地产开发企业建造的商品房，在出售前产税的纳税人
根据房产税法律制度的规定，下列各项不属于房产税征税对象的有（）。
工厂围墙
宾馆的室外游泳池
水塔
企业职工宿舍
（ ）。
房产税的征税范围为城市、县城、建制镇、农村和工矿区的房屋
给排水管道、电梯、暖气设备、中央空调属于以房屋为载体不可移动的附属设施，应计入房产原值，计征房产税
房产税、契税课堂练习及答案
房产税、契税课堂练习及答案
房产税、契税课堂练习及答案
从价计征的房产税，以房产原值为计税依据
房产税在房产所在地缴纳
，正确的有（ ）。
公共租赁住房经营单位单独核算公共租赁住房租金收入的，免征房产
税
对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租廉租住房的租金收入，免征房产税
居民委员会拥有的体育场馆，用于体育活动的房产，免征房产税
企业拥有并运营管理的大型体育场馆，用于体育活动的房产，免征房产税
根据《房产税暂行条例》的规定，下列各项中，不符合房产税纳税
义务发生时间规定的有（）。
纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之次月起，缴纳房产税
纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税
纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之月起，缴纳房产
税
纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税
，符合法律制度规定的有（ ）。
受让国有土地使用权的，以成交价格为计税依据
受赠房屋的，由征收机关参照房屋买卖的市场价格规定计税依据
购入土地使用权的，以评估价格为计税依据
交换土地使用权的，以交换土地使用权的价格差额为计税依据
赵某原有两套相同的住房，2015年8月，将其中一套无偿赠送给战
友钱某；将另一套以市场价格60万元与谢某的住房进行了等价置换；
又以100万元价格购置了一套新住房，已知契税的税率为 3％。根据契
税法律制度的规定，下列说法正确的有（ ）。
3万元
钱某无需缴纳契税
，可依法减免契税的有（ ）。
某市人民医院购买的医疗大楼
老王承受一片荒山土地使用权，用于开发果园
小红家为改善住房条件而新买的商品房
某大厦刚收购的营业大楼
根据契税法律制度的规定，下列关于契税征收管理的表述中，正确的有（）。
契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当
天
房产税、契税课堂练习及答案
房产税、契税课堂练习及答案
房产税、契税课堂练习及答案
契税实行属地征收管理
纳税人发生契税纳税义务时，应向土地、房屋所在地的税务征收机