文档介绍：: .
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、法规；
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、规划许可证及其它有关文件；
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（含修改、补充）及说明；
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三、监理工作准则及监理工作目标
1. 监理工作准则
预控准确、监控及时、工程达标；
方法科学、检查到位、数据可靠；
守法诚信、协调工作、甲方信任；
2. 监理工作目标
工程质量合格、细部处理认真、作到无质量问题投诉；
工程投资严控、减少现场签证、做到造价合理；
工程进度加快、确保预售形象进度、作到按时交工；
施工安全第一、执行安全条例、严控违章作业、作到无重大伤亡事故。
四、监理工作范畴、内容
1. 监理范围仁宝园区内正公路西二段、综保大道、双黄路纬创段、物联大道工程全方位监理。
2. 监理阶段：施工阶段、保修阶段。（以监理合同为准）
3. 监理任务：
对工程建设目标进行有效地控制和科学管理，做好组织协调工作。全面维护建设单位
委托项目的合法权益，为建设单位提供技术、经济、法律等方面的咨询意见，帮助建设
单位在工程建设中达到质量好、进度快、造价低的目标。
4. 施工阶段监理工作的工作内容：
（1） 协助建设单位对施工单位选择的分包单位进行资质审查；
（2） 参加设计交底和图纸会审，了解设计意图和技术质量标准。找出工程特点、
重点、难点以便采取相应措施，严格控制工程质量。
（3） 审查施工单位提出的施工组织设计（施工方案）、施工进度计划、质量检查
计划、安全文明生产、机具设备、组织机构、人员合理安排使用、物资供应保障、技术措
施方案、质量保证体系等技术文件并监督检查其实施。
（4）督促检查施工单位严格执行工程承包合同，按照国家现行施工规范技术标准以及设
计图纸进行施工，按照质量检验评定标准进行检查。监理完善的内部质量保证体系、岗位
责任制和质量“三检”制度，确保工程质量。
（5）严格报验制度，施工单位材料进场必须附有具备法定资质的生产厂家的产品合格证
（或检测报告）进行报验，需现场抽样检查的材料还应与监理现场见证取样，送检测试（检
测单位必须合法）测定产品合格方能使用，工序施工过程中，施工单位经“三检”认定合
格报监理进行验证，经认定合格（包括整改）方能进行下道工序施工；按规定需经质监站
监督人员检查的部位，必须经监督人员检查认可（含整改合格）。
（6）检查工程使用的主要设备和关键材料是否符合设计文件及标书规定的（甲方认定）
厂家、品牌、型号、规格和质量标准，严格核查主要材料、半成品、成品、构配件、设备
的出厂合格证明，材质试验报告，防止不合格的材料、设备等用于工程上。
（7）检查施工过程中的主要部位和工序，做好隐蔽工程的检查验收和中间工序验收工作，做好关键工序、关键部位的旁站监理工作并作好旁站监理工作记录；参加分部、分项工程
验收和单位工程竣工初验收（监理人员按备案制的要求写出各分部、单位工程的质量评估
报告），协助建设单位提出竣工验收报告。
（8）审查施工单位的工程进度计划，并监督其实施，定期检查并向业主报送工程实际进
度情况。
（9）参与处理质量事故，监督事故处理方案的实施。
（10）协助建设单位处理与项目有关的合同纠纷事宜，协调现场各承包商之间的关系。
（11）监督、检查施工单位按规定整理技术资料，监理技术经济档案，并将原始的施工技
术资料（经质监站审定）移交建设单位。
（12）定期主持召开工程建设各方参加的例会、总结、布置、检查相关工作，并对工程
质量、进度召开有针对性的专题会议。
（13）监督检查工程的文明