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深圳招商房地产有限公司
《住宅防面（底板、外墙、顶板）必须采用防水混凝土。防水混凝土结构底板和外墙厚度不应小于 250mm，设计裂缝宽度不得大于，施工完成后不得出现贯通裂缝。
防水混凝土
防水混凝土抗渗等级不小于 P6 级,在防水混凝土施工前应审查混凝土配合比报告，并作抗渗试验确认；施工期间对原材料、配比等进行实地抽查验证。
在满足施工条件的前提下应尽量采用低塌落度混凝土。预拌防水混凝土入泵坍落度按 140mm～200mm 控制，并应做好现场实测。预拌防水混凝土初凝时间按 6～8 小时进行配合比设计。
防水混凝土施工
底板防水混凝土施工前要做好降排水工作，不得在有积水的环境中浇注混凝土。
外墙和底板防水混凝土应分层浇注，分层厚度不大于 500mm，每层应振捣密实。外墙及顶板防水混凝土模板应拼缝严密，支撑牢固。如坍落度损失不能满足施工要求时，应退回原厂或加入原水胶比的水泥浆进行搅拌，严禁直接加水后使用。
防水混凝土应采用机械振捣，加强振捣环节控制，避免漏振、欠振和超振。防水混凝土应连续浇注施工，尽量少留施工缝。混凝土必须浇捣密实，确保结构主体的抗渗性能。
炎热季节施工时，混凝土入模温度不应大于 30 度。在冬季施工防水混凝土时，混凝土入模温度应不低于 5 度，并应有相应保温措施。
防水混凝土终凝后应立即进行养护，养护时间不少于 14 天。对大体积防水混凝土要编制专用施工方案。
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．地下室底板防水做法
工艺流程：
素土夯实——垫层——防水附加层——防水层——防水保护层——底板——饰面层
构造做法图：
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地下室底板外防水构造做法
做法说明：
1、素土夯实
素土夯实，密实度≥93％。对于软弱土层，须编制专项施工方案，以确保底板下地基土达到所要求的密实度。
2、垫层
素土夯实后，浇筑 100 厚 C15 素混凝土垫层，垫层混凝土须在浇筑的同时压实抹平。混凝土垫层的养护时间不得少于3天。
3、找平层
20厚1:，压实抹光。
4、防水层一道
采用不小于 3mm厚改性沥青防水卷材。
5、防水保护层
防水层施工完成后，浇筑 50厚的 C20细石混凝土保护层或使用8厚水泥纤维板覆盖保护。施工防水保护层时应做好防水层的保护，不得破坏防水层。
6、防水混凝土底板
底板为防水混凝土，防水混凝土施工应按审批通过的专项施工方案组织施工。
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质量控制点：
1、素土夯实及混凝土垫层
2、防水层施工质量
3、防水保护层
4、底板混凝土浇筑质量
5、底板混凝土养护
3．地下室外墙防水做法
工艺流程：
浇筑混凝土——对拉螺杆处理——缺陷修补——防水附加层——防水层——防水保护层——室外回填土
构造做法图：
地下室外墙防水构造做法
做法说明：
浇筑混凝土
地下室外墙模板必须采用一次性止水螺杆紧固。
地下室外墙按要求留置施工缝、后浇带。施工缝或后浇带处须用钢板网临时封堵，并按规定设置止水带。模板留出清扫口，合模前对墙体内垃圾及时清理。
严控混凝土的坍落度，混凝土的供应要及时，不得出现施工冷缝。
拆模后应注意覆盖、及时养护。外墙拆模时间不宜过早（应带模7d），养护时间不少于 14 天。
2、对拉螺杆处理
混凝土养护结束后，及时割除一次性止水螺杆，并用聚合物水泥砂浆将螺杆端头封闭。
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3、缺陷及平整度修补
防水层施工前应对混凝土外墙缺陷认真修补，确保基层满足防水层施工要求。对一般缺陷和裂缝宽度小于的混凝土表面裂缝、气孔，先用混凝土修补胶填充补平，待干燥后打磨平整。
当裂缝宽度超过时，可在混凝土表面开槽埋管，采用压力灌浆的方法对混凝土裂缝进行修补。压力灌浆应由专业公司