文档介绍：: .
C15—C45。
（4）水系统到户。设有给水、排水系统。
（5）电系统到户。设有强电、防雷。
（6）保温屋面，防水和保温要求高。
工程实施难点
（1）本工程采用¢800 机械旋挖孔基础，桩长 11- 13 米，桩身质量及挖孔
过程中的施工安全应重点监控，并采取旁站方式监理。
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（2）由于筏板基础的底板厚度达 米，因而筏板基础的钢筋绑扎和混凝
土的浇筑应重点监控。
（3）本项目的单体开挖深度均超过 5 米，属于深基坑的范畴，也是重点监
控的部位。
（4）1-2 层为商铺，第 3 层开始为住宅，此层又称为转换层，本层的钢筋
安装也应重点监控。
（5）外墙砌体产生裂缝渗漏、卫生间及屋面渗漏是建筑工程质量通病，对
此部位的施工过程特别是细部处理应重点监控。
（6）内部装修及细部质量关系到住宅区的舒适度能否达标，施工时需严格
按照有关标准及要求，监理工程师论坛杜绝不合格品发生。
（7）本工程涉及的专业技术，包括建筑、结构、装饰、给排水、电气、电
梯安装和消防等专业，专业施工队伍多，施工工期紧。因此协调好各参建单位之
间、工种之间的配合也将成为工程实施过程中的难点。
（8）安全管理贯穿于本工程的基础开挖至竣工的每一个阶段，项目的安全
管理工作是本工程的难点中的难点。因为它既要求平时的严格管理，又具有一定
的偶发性。
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第二章 监理工作目标、范围、依据及监理工作流程
一、监理工作目标
通过风险预测，重点、难点分析，事前控制等动态管理措施，保证本工程实
现以下目标：
质量控制目标：合格
进度控制目标：合同要求的工期
投资控制目标：合同投资额
安全管理目标：杜绝发生重大工程责任事故、重大人身伤亡安全事故，负伤
率为零。
二、监理工作范围
每单体工程施工图纸包含的全部工作内容，施工阶段监理。
三、监理工作内容
1 协助建设单位办理开工手续。
2 确认施工单位选择的分包商。
3 参加施工图会审。
4 审查施工单位提出的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、施
工质量保证体系和施工安全保证体系。
5 督促、检查施工单位严格执行工程承包合同和国家工程技术规范、标准，
协调建设单位和施工单位之间的关系。
6 审核施工单位或建设单位提供的材料、构配件的数量及质量。
7 审批施工单位报送的施工总进度计划；审批施工单位编制季月度施工计
划；分 阶段协调施工进度计划，及时提出调整意见，督促施工单位实施进度计划。
8 督促施工单位严格按现行规范、规程、强制性质量控制标准和设计要求
施工、控制工程质量。
9 督促、检查施工单位落实施工安全保证措施。
10 督促施工单位整理合同文件和技术档案资料。
11 组织建设单位和施工单位进行竣工初步验收。
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12 提出工程质量评估报告。
13 检查工