文档介绍：第一章总论 2
项目概述 2
研究工作的依据和范围 3
编制原则 5
可行性研究结论 6
第二章项目建设的背景及必要性 8
8
12
第三章市场分析 19
国际旅游市场现状及预测 19
国内旅游市场现状及预测 20
国内外特色旅游和生态旅游市场发展趋势及预测 26
安徽省旅游市场现状及预测 29
XX县旅游市场现状及预测 30
第四章项目建设条件 43
区位优势 43
交通优势 44
资源优势 45
政府重视和政策优势 53
配套设施 54
第五章项目建设内容及规模 55
第六章工程建设方案 57
设计原则 57
胡氏宗祠修复保护方案 58
龙须山景区建设方案 60
登源河和XX河整治方案 66
景区居民改水、改厕及村容、村貌整治方案 69
徽文化教育研究基地建设方案 95
旅游一条街建设方案 95
接待中心建设方案 95
徽文化、徽商、三雕博物馆建设方案 96
旅游房产(园林别墅)建设方案 96
第七章环境保护 97
编制依据 97
环境保护执行标准 97
XX风景旅游区环境现状 97
98
环境保护措施 99
第八章组织管理与劳动定员 104
104
劳动定员 104
第九章项目实施计划和进度安排 106
实施原则和步骤 106
项目建设的管理机构 106
主要履行单位的选择 107
设计、施工与安装 108
工程招标 108
建设工期 112
第十章投资估算与资金筹措 115
投资估算依据及说明 115
总投资 116
资金筹措及用款计划(详见投资计划与资金筹措表) 116
第十一章财务评价 118
财务评价依据及说明 118
产品成本估算 118
销售收入及税金(详见营业收入、营业税金及附加费估算表) 119
利润估算(详见损益表) 119
财务现金流量分析(详见财务现金流量表) 120
借款偿还能力 120
项目清偿能力 120
不确定性分析 120
财务评价结论 121
第十二章研究结论与建议 123
研究结论 123
建议 124
第一章总论
项目概述
项目名称
XXXX景区基础设施与环境工程
项目建设单位
安徽省XX集团
项目法人代表
XXX
可研报告编制单位
安徽省工程咨询研究院
项目建设单位简况
安徽省XX集团(简称XX集团)由XX县民营企业家XXX历经十年创建的一家集丝绸、旅游、房地产开发、工程建设、纯净水、茶茧、商贸等为一体的多元化重点骨干企业。固定资产7000万元,公司现有员工400余人,拥有各类专业技术人员30余人。XX集团于2002年初创办了XX县XX旅游总公司,下辖XX景区管理处。2002年开始涉足旅游业,并与XX县政府签订了安徽省重点历史文物保护区—XX风景区50年经营权。公司计划在3~5年内投入巨资,依照规划,将XX建设成一个皖南著名的休闲、旅游、度假地。XX集团企业信誉好、外部环境佳、经济实力雄厚。集团董事长兼总经理为省劳动模范、省十大扶贫状元。由于XX集团的突出贡献和业绩,集团多次被省、市、县授予“先进乡镇企业”。1996年、1997年总经理XXX两度被授予“安徽省优秀乡镇企业家”称号。1997年被省政府授予“安徽省劳动模范”和“安徽省十大扶贫状元”光荣称号。2001年又获得“安徽省首届孔雀杯农民创业之星”和“安徽省乡镇企业劳动模范”称号,2002年光荣当选为安徽省人大代表。
研究工作的依据和范围
依据
1、《中华人民共和国国土管理法》
2、《中华人民共和国环境保护法》
3、《中华人民共和国森林法》
4、《中华人民共和国水法》
5、《中华人民共和国水土保持法》
6、《中华人民共和国古名居保护法》
7、《中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见》(2006年中央1号文件);
8、《中国旅游业发展“九五”计划和2010年远景目标纲要》;
9、安徽省人民政府《关于加快旅游发展的决定》;
10、《XX县国民经济与社会发展第十个五