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项目广告推广方案
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执行方案示范文本CYKJ-FW-550
数,则降低了开发成本。
　　①有利于保持宣传推广的有序性、连续性,特别是权威
性,并能迅速塑造楼盘和企业的品牌形象。
　　集中式投放策略有助于将广告的费用和计划合理安排,
并保持持续广告刺激,尤其在制定序列广告上更是如此。
《北京青年报》的公信力和影响力,是其它报纸无法比拟
的,通过对本项目的正面广告宣传和软性文章炒作,必能在
公众心目中形成一个良好的市场形象,并最终产生品牌效
应。
　　具体的报纸广告草案将在后面阐述。
　　二、电台、电视台
　　①电台
　　电台广告的作用是强记,通过播音员对楼盘的概述,起
到让听众对楼盘有一个认知的模糊印象。如果配合相关的
节目播出,加上有奖问答,则相对更具吸引力。
　　在受众的有效性上,由于电台收听的人数相对较少,仅
在上下班高峰期,且听众相对难以把握,而听众中的有效客
户群体就更难以估计。所以,电台广告的效果很难把握。在
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使用频次方面,有人曾作为统计,认为广告传播到听众耳中,
六次的效果最佳,在选取电台做广告,每天播放次数及总体
播放时间上,则应综合考虑。
　　在电台广告的策略上,虽然费用较低,建议毋须作太多
考虑。如果需要在电台中播出广告,则建议选择在地产气氛
较浓(如房地产展销会)期间,同相关电台作一个专题节目;
或在长假日("五一"、"十一"、"元旦")期间,在几天时间内
(包括前几天)作一项频次较高,时间较短的广告,在播出时
间的选择上,如果是地产交易会时间相同,则选取在大多数
人去看参展的路上或看完参展回来的路上,如上午 9:00-
11:00,下午 2:00-3:30,4:30-6:00;如果是节假日,则选择在
这天的黄金时段,并指定顺序播出广告,相信会有良好的效
果(黄金时段和指定顺序是电台已经确定好的时段和顺
序)。
　　①电视台
　　电视广告的作用是通过视觉和听觉的冲击,配合优美的
画面形象,让客户在大脑中形成较为理想的居家形象和
　　生活方式,达到产生共鸣的效果。
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　　在受众的有效性上,由于电视收看的人数比电台收听的
人数要多,且在有效受众程度上,电视的效果也比电台要好,
但是电视广告的制作和播出费用均比电台要高,在频道的选