文档介绍：中牟县A-08-01地块
控制性详细规划
说明书
郑州大学城市规划设计研究院
2011年11月
规划背景本规划适用于中牟县A-08-01地块，具体位置为中牟县新城区学苑路以南、占李路以西、迅达路以北、西外环路以东区域，规划地块层为6米，。
山墙开有居室窗的，其山墙间距应适当加大。
.多、低层点式住宅次要朝向开有居室窗时，其间距应按不小于13米控制。
.多、低层住宅对角布置时，其对角最小控制间距按并列布置间距控制。
、高层住宅与高、多、低层住宅的间距①高层塔式住宅与高层塔式住宅平行布置时最小控制间距应按满足日照要求为基础，
并不得小于下表所列要求:
西度(米)主朝
24VHW40
40VHW60
60VHW100
南北向(米)
25
30
35
东西向（米）
20
25
30
③高层板式住宅与高层板式住宅垂直布置时最小控制间距不得小于下表所列要求：
、、高度（米）主朝向'
24VHW40
40VHW60
60VHW100
南北向（米）
30
35
40
东西向（米）
25
30
35
④高层住宅与高层住宅并列布置时最小控制间距不得小于下表所列要求：
高度（米）
24<H<40
40<H<60
60<H<100
板式山墙最小间距（米）
15
18
20
塔式最小间距（米）
18
20
25
高层住宅与高层住宅对角布置时，对角最小控制间距参照并列布置间距并适当加大。
高层住宅与多、低层平行布置I主朝向为南北向时，新建高层住宅位于南侧时，除应满足相关退界要求及日照要求外，北侧相邻现状建筑退地界满足相关规定时，建筑物间距应满足规定，北侧相邻现状建筑退地界不满足相关规定时，新建建筑间距可适当减少。
II主朝向为南北向时，新建高层住宅位于北侧时，应以满足日照要求为基础控制建筑物的间距。
高层住宅与多、低层住宅并列布置时，山墙间距不少于13米并同时满足消防要求，山墙有卧（居）室窗户的应适当加大。
高层住宅与多、低层住宅对角布置时，对角最小控制间距参照并列布置间距并适当加大。
（3）、非居住建筑的间距医院病房楼、休（疗）养院住宿楼的生活用房和大、中、小学教学楼应符合不低于冬至日日照2小时的标准要求。
（4）、防火间距防火间距应符合《建筑设计防火规范GB50016-2006》、《高层民用建筑设计防火规范GB50045-95》的有关规定，加强消防基础设施建设，满足安全要求。
地下空间利用应加强对地下空间的合理利用，主耍用于配套机动车及非机动车停车场以及建筑辅助设施。地下空间的建设利用应满足消防、人防等安全耍求,出入口的设置应考虑交通安全和交通流线组织。
公共服务设施规划市政公用设施
配置1处垃圾收集点，位于A-08-01地块内。
配置1处非机动车存车处，位于A-08-01地块内。
配置1处机动车停车场、库，位于A-08-01地块内。
配置1处开闭所，位于A-08-01地块内。
行政管理及其他地块A-08-01内人防设施按国家规定和当地相关规范的要求配套建设，相应指标在修规中予以落实。
景观引导沿街城市形态引导
临路的建筑设计应注重与道路的尺度关系。
沿城市道路景观应统一规划、精心设计，营造开放、通透的形象和良好的街景空间。