文档介绍：某市某地段控制性详细规划
说明书
班级城规09102班
姓名吕承姗
学号 200918020208 施
2
―
―
600-940
868
千人用地面积指标
　
农贸市场
1
600
―
金融邮电
储蓄所
－
—
－
25-50
－
千人建筑面积指标
　
邮政所
－
—
－
市政公用
公共停车场
2
500
—
70-360
329
千人用地面积指标
　
公厕
3
—
180
行政管理
派出所
1
600
—
37-72
71
千人用地面积指标
　
街道办事处
1
500
—
社区服务中心
1
—
300
59-464
17
千人建筑面积指标
含警卫室15m2
社区居委会
1
—
500
总计
—
20
4200
—
2172-5559
3471
千人用地面积指标
　
注:规划居住人口3780人。
2、公共设施用地规划
1）办公用地：主要集中在朗州路沿线，A-2和A-3片区。
2）商业金融业用地：
：主要分布于洞庭大道的北侧，具有良好的地理位置。
：主要分布于洞庭大道的北侧，也具有良好的地理位置，且临近于行政办公用地和医疗卫生用地。
3）医疗卫生用地：分布于办公用地和商业用地之间。主要为卫生防疫用地以及其配套设施。
3、道路广场用地规划：规划设置共5处公交停靠站。
规划结合城市公共设施设置机动车公共停车场2处，满足各片区中心区域停车需求。
规划按城市道路设计规范合理布局地段规划区内的道路设施用地。
绿地规划：规划合理布局各类城市绿地，结合自然地形设置多处城市公园，沿景观型道路设置带状街头绿地，强化防护绿地的景观化处理，形成点、线、面结合的绿化网络。
地段规划用地平衡表
规划总用地平衡表
序号
用地代码
用地用地名称
面积(h㎡)
占城市建设
用地比例(%)
人均用地面积(m2/人)
一
城市建设总用地

100

1
　
R
居住用地

R21
二类住宅用地

R22
公共服务设施用地

R23
道路用地

R24
绿地

2
　
C
公共设施用地

C1
其中
行政办公用地

C2
金融用地

C2
旅馆用地

C2
医疗卫生用地

4　
S
道路广场用地

S1
其中
道路用地

S3
社会停车场库用地

6　
G
绿地

合计
规划总用地

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