文档介绍：传统商铺
商业地产最开始的雏形就是效劳于人们日常生活的发廊、食店、便利店，他们以普通居民为效劳对象，效劳种类比较齐全，以满足人们的日常生活起居为根本目的。这种原始形态的商业地产，遍布城市每个角落，因为其具有很大的灵活性，目前仍为广阔投资者世界商品交易市场等。
需要指出的是，鉴于专业市场类商铺经营商品的统一性特点，整个市场的营销本钱比较低，只要该市场的开发商对整个市场的定位准确，那么所有的商铺就可以享受开发商统一市场宣传所带来的市场效果。从此特点可以得出结论：专业市场商铺的运营本钱比较低。另外，因为专业市场商铺经营商品的品种简单化特点，其规划设计的复杂程度较低，开发商比较好完成工程合理规划问题 。
北京万通新世界商城
万通新世界商城可以算是一个价格廉价，商品多多的购物天堂了。但凡您想买的日用百货，服装鞋帽应有尽有。营业时间是到晚上8：30，万通顶层也有西蜀豆花庄等风味快餐食府，一层毗邻还有麦当劳。
北京万通新世界商城
北京万通新世界商城
义乌小商品市场
义乌小商品市场总面积100多万平方米，，经营人员10万多人。全市还有各类专业市场10多个、专业街30多条。
现在义乌的小商品闻名海内外，从针头儿线脑儿、鞋带儿、纽扣儿、拉锁儿、牙签儿到精致的礼品、精美的饰物；从鞋袜、围巾、帽子、服装到毛纺织品；从各种玩具、打火机到电视机、红木家具、各种五金工具、和电子产品。但凡日用百货中人们能想到的，没有这儿不卖的。
浙江义乌小商品市场
浙江义乌小商品市场
中国义乌国际商贸城
中国义乌国际商贸城坐落于浙江省义乌市，是义乌小商品市场的现代化延伸，现拥有营业总面积400余万平方米，分为五区开发，，从业人员达20多万，日客流量20多万人次，是国际性的小商品流通、信息、展示中心，是中国最大的小商品出口基地之一，2005年被联合国、世界银行与摩根士丹利等权威机构称为“全球最大的小商品批发市场〞。
一区
二区
三区
新世界国际
占地近1000亩，建筑面积: 130万平方米，其中服装服饰交易区约58万平方米，纺织品交易区约39万平方米，中央商务配套区约38万平方米。
经营特色: 新世界国际(ITFM)会聚中外及华东、华南和华北等主要产区的各类服装产品以及日、韩、意、法等国际潮流品牌，形成全球纺织服装业门类最齐全、品种最丰富、款式最新颖、价格层次丰富的产品线，全球采购商可以在这里完成一站式的采购方案，成为全球纺织服装业采购效率最高、采购本钱最低的国际商贸平台。
无锡新世界
无锡新世界
社区商铺
社区商铺指位于住宅社区内的商用铺位，其经营对象主要是住宅社区的居民。 社区商铺的表现形式主要是1-3层商业楼或建筑底层商铺，有些铺面可以直接对外开门营业，但多数属于铺位形式。社区商业所提供的效劳主要是社区居民需要的日常生活效劳，这些效劳具有经常性、便利性，但不一定价格低廉的特点。因此社区商业具有稳定的市场根底，并将随着居民收入水平的提高得到更大的开展。提供怎样的社区商业效劳是开发商需要研究的重要课题。
成功典型
珠江帝景欧洲风情商业街
10万平方米的欧洲风情商业街全部是商铺，分6个区，定位是步行街，在建筑形式上引进了风雨连廊。无论是租或售，开发商都已经预先规划好了经营业态，并在合同之中加以严格界定，坚持统一经营的原那么，以形成独具特色的商业文化气氛，从而为经营者和投资者打造一个良好的经营环境。
万科假日风景商业街
总建筑面积55万平方米，，分布情况为：集中商业街建筑面积8000㎡，有30多个停车位；沿小区内的步行线、交通线，有6000～7000㎡的分散式商业配套，在小区的出入口和汽车站也有一些集中的商业。商铺总规模约15000㎡。在规划和管理上都表达了集聚效应的假日风景商业街，确实在社区建设中发挥了实际效用。不但将居民购物、休闲、娱乐等活动集中起来，防止干扰居住，同时也创造了人际交流交往的场所，有利于社区形象的互动展示。
万科假日风景商业街
万科假日风景商业街
苹果街
近10万平方米的苹果街在营造过程中，通过多元化的实现，营造一条充满个性、充满体验、充满逛街情绪和意味的商业街。社区商业设施介于私密与公共之间，假设想成功经营，把握建筑设计的尺度、营造气氛是最关键的因素。真正的商业街最好是8～12米宽，太宽商业气氛将大打折扣。苹果街是由80～100㎡的“铺〞构成的，这些铺相互连通，所以在空间组合上有一定的自由度。
住宅底层商铺
住宅底层商铺,指位于住宅等建筑物底层〔可能包括地下1，2层及底上1，2层，或其中局部搂层〕的商用铺位。 住宅底层商铺是目前市场极为关注、投资者热衷的商铺投资形式，很多房地产开发商充分认可住宅