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偿金额。
5、甲方原则上不同意转让，但乙方经营确有困难时，应提前向甲方申
明，经甲方授权同意，乙方才可实施转让事宜，但转让风险自担，请转让
双方谨慎考虑。 6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期
为租期内期限;乙方没有通过甲方书面同意及签的转让行为，属乙方无效
转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认. 7、乙方无效转让的
责任由乙方(即转让方)和续租方承担，如该无效转让已交接结束，责任由
续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全
额违约金及相关费用。 8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租
金本次调整为叁万陆仟元整(人民币 3 万 6 千元正)。 9、续租方需超
出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。 10、转让交接，水、电、
电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租
方自行承担，甲方不负连带责任。 七、有关续租的事项 1、租房
者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束
日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年捉
增，提增幅度根椐当年情况确定，一般在 15%-20%左右. 2、在原租
期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约
续租。 八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签
订之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违
约金金额为人民币叁仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方
收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。 九、本
租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准(甲方未盖红印章的不属正
式协议，复印件不能作为正式协议使用)，;如有转让，则经甲方、乙方(即转让方)和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具
有同等法律效力。 十、补充协
议:_____________________________________________________________
__________________ 十一、本协议壹式_____份，每份壹张贰页，甲
乙各方各执壹份。 甲方申明：本房屋出租期限到_____年底即______
年_____月____日止，届时甲方将收回自用。 甲方：_______________
乙方：___________________________ 联系电话：
__________________________ 联系电话：
__________________________ 本协议签订于：______年_____月____
日即日生效 合同范本 2 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以
下简称乙方) 根据《合同法》的有关规定，为明确出租方与承租方的
权利与义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条租赁房屋概
况 1、乙方向甲方租赁__________________，底层____开间房屋，建
筑面积为_________平方米，场地______平方米(详见建筑平面图所示)。原
房屋内的附属设施及其他设备见所附设备和设施清单。 2、乙方向甲
方租赁的房屋经查看，设备和设施等物品均完好无损，满足乙方正常使用
的要求。 3、乙方租赁的房屋共计____间，甲方提供照明电源
，计______kw 照明电源。乙方如私自扩大装接容量，所引
起的一切损失由乙方承担。 4、乙方租赁的房屋内，有_________间卫
生间(卫生间内设施见设施清单)、_________只水表，乙方有责任加以保
管，如有损坏，则乙方必须加以维修和更换。 5、乙方租赁的房屋
内，有_________只电表、_________只煤气表，所有的费用由乙方自行承
担。 6、乙方必须自行安装电表和水表，并每月向总表贴水、电的差
额度。水表、电表安装后，乙方不再支付水、电表押金，但仍须支付电费
押金。 7、《建筑平面图》和《建筑内部附属设施和设备清单》是本
合同的二个附件，与本合同具有同等法律效力。 第二条房屋用途乙方向甲方租赁的房屋用途作商业经营用。主要经营____。乙方应自行办
理营业执照，并做好有关三废处理。 第三条租赁期限 1、租赁期
共_____年，甲方从_____年_____月_____日起将交付乙方使用，乙方至
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