文档介绍：编号： YB-HT-020107
委托管理协议
Entrusted management
参加各级政府有关会议并组织落实；第十二条茶炉、浴室的管理
提供开水供应、浴室管理，茶炉设备、淋浴设施的维护、维
修；
第十三条集体宿舍、学生宿舍的管理
办理入住手续、来客登记及安全工作；
宿舍楼内楼道、楼梯、卫生间及公共场地的清扫和保洁；
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门窗、室内设施的维修；
住宿费等相关费用的收费工作；第十四条房租、水、电费的收费管理
负责单身宿舍、 学生宿舍房租及相关费用、 职工住宅楼水电
及相关费用， 出租房租金等收费工作。 课题组水电查表及编制收
费清单。
第十五条房产经营管理，经营房产见附件
第二章服务质量与标准
第十六条乙方须按下列约定，实现目标管理
一、给排水、房屋维修、维护与管理
全面掌握所区内给排水系统、 暖气系统的运行情况， 熟悉管路走向和具体位置，保障正常运行；
发生突发跑、漏水情况，要立即赶赴现场（十分钟内），
组织抢修，一般报修一小时内抵达现场；
给水管道、暖气管道无滴漏水现象；
排水、下水管道堵塞要及时疏通，屋面雨水口、雨水管雨
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季前清淘疏通一次；
保证维修质量， 更换的配件质量符合国家有关部门的技术质量标准；
文明操作， 尽量不干扰正常的工作秩序。 维修后要清扫干净。实验室内使用电、气焊要征得科研人员同意，不违章作业，
确保现场安全；
二、供电、用电设备管理
供电系统 24 小时正常运行，发生断电事故立即排除（十分钟内到现场）；
接到一般报修一小时内到达现场；
限电、停电应提前发出通知， 遇突发供电中断事故要立即与供电机构交涉解决；
定期巡视会议室、卫生间、楼道、公共场所、道路的照明
设施，发现问题及时更换；
按时办理电梯年检事宜；
按时与电梯公司签订电梯维保协议， 维修要有记录， 保证
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电梯安全、正常运行。
三、环境卫生，楼道保洁
路面、公共场地、门前三包区域每日清扫，清洁