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出租车营运损失评估报告.docx

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出租车营运损失评估报告.docx

上传人:zhuwo11 2022/3/19 文件大小:18 KB

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出租车营运损失评估报告.docx

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一、资产评估委托方、当事人和委托方以外的其他评估报告使用者错误!未定义书签。
二、!未定义书签。
三、评估对象及评估范围错误!未定义书签。
四、价值类型及其定法院
二、评估目的本次评估目的是为满足********号出租车停运期间损失一案的需要提供委估出租车停运期间损失的市场价值的估计值。
三、评估对象及评估范围
(一)资产评估对象为*******号出租车停运期间损失的市场价值。
(二)评估范围是辽******出租车2016年2月13日至2016年6月30日期间停运损失。
四、价值类型及其定义
本评估报告所采用的价值类型为市场价值。
市场价值是指自愿买方与自愿卖方在各自理性且未受任何强迫的情况下,评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额。
本次所执行的资产评估业务对市场条件和评估对象的使用等无特别限制和要求,故选择市场价值作为评估结论的价值类型。
五、评估基准日
本项目资产评估基准日是2016年7月13日。选取评估基准日考虑的因素:委托方确定以现场勘查日为评估基准日。
六、评估依据
(一)法律依据
1、《中华人民共和国民法通则》(1986年4月12日中华人民共和国主席令第三十七号);
2、《中华人民共和国民事诉讼法》(2012年8月31日中华人民共和国主席令第五十九号);
3、《中华人民共和国物权法》(2007年3月16日中华人民共和国主席令第六十二号);
4、《司法鉴定程序通则》(2007年8月7日中华人民共和国司法部令第107号);
5、其他有关法律、法规等。
(二)准则依据
1、《资产评估准则基本准则》;
2、《资产评估职业道德准则基本准则》;
3、《资产评估准则评估报告》;
4、《资产评估准则评估程序》;
5、《资产评估准则业务约定书》;
6、《资产评估准则工作底稿》;
7、《资产评估价值类型指导意见》;
8、《注册资产评估师关注评估对象法律权属指导意见》。
(三)权属依据
《汽车买卖协议》;(四)取价依据
1、评估人员市场调查收集的有关询价和参数资料;2、其他;
七、评估方法根据本次的评估对象、价值类型、资料收集情况等具体相关条件,确定评估方法为收益法。
资产评估方法主要有收益法、成本法、市场法。
收益法是指通过估算被评估资产未来预期收益并折算成现值,以确定被评估资产价值的一种评估方法。
成本法是在现时条件下,被评估资产全新状态的重置成本减去该项资产的实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值,以此估算资产价值的方法。
市场法是根据目前公开市场上与评估对象相似的或可比的参照物的价格进行比较修正,以此估算资产价值的方法。评估人员难以在公开市场上找到与评估对象相似的或可比的参照物,故不适宜采用市场法。
评估人员难以在公开市场上找到与评估对象相似的或可比的参照物,故不适宜采用市场法。
成本法多为对资产或负债价值进行估算,本次评估对象为车辆营运损失,故不适用成本法进行评估。
本次评估对象为可单独获利的资产,未来预期收益及其所承担的风险也可以预测并可以用货币计量,故采用收益法进行评估。
八、评估程序实施过程和情况根据法律、法规和资产评估准则的相关规定,我们实施了以下评估程序:
(一)明确评估业务基本事项
1、2016年7月1日接受********市中级人民法院委托。明确评估业务的委托方和当事人以及委托方以外的报告使用者;明确评估目的、评估对象及评估范围、选择价值类型;明确评估基准日;明确评估报告使用限制、确定评估报告的提交时间和方式;明确评估服务费、支付时间和方式;明确委托方工作配合和协助等事项;编制评估计划。
(二)现场调查、收集评估资料
2016年7月1日-2016年7月13日期间,根据此次评估业务的具体情况,按照评估程序准则和其他相关规定的要求,评估人员通过询问、核对、勘查、检查等方式进行实地调查,从各种可能的途径获取评估资料,核实评估范围,了解评估对象现状,关注评估对象法律权属。
(三)分析、验证、整理评估资料
2016年7月13日-2016年7月18日,评估机构对收集的评估对象的有关资料进行分析、归纳和整理,形成评定估算的依据。对收集的资产信息资料的合理性和可靠性分析识别,并筛选、调整和分类,及时补充收集评估资料。
(四)对初步评估结论进行综合分析,形成最终的评估结论。
1、2016年7月19日,对资产的初步评估结论进行分析,判断评估结论的合理性;
2、2016年7月19日,根据法律、法规和资产评估准则的要求编制资产评估报告,并进行内部审核;
3、2016年7月20日,对初步评估结论存在的疏忽、遗漏、错误之处进行修改调整,出具资产评估报告,并