文档介绍：建设项目基本情况
项目名称
建设单位
法人代表
联系人
通讯地址
联系电话
传真
/
邮政编码
建设地点
立项审批
部门
批准文号
建设性质
√新建改扩建□技改□
行业类别
及代码
占地面积
(平方米)
绿化面积
(平方米)
总投资
(万元)
其中:环保投
资(万元)
环保投资占
总投资比例
评价经费
(万元)
预期投产日期
2015年8月
工程内容及规模:
1、项目背景
本项目建设单位为+++++++++
+++位于++++区中部, 最北端与蒙古方公里, 辖 5 乡 1 镇 1 场, 61 个行政村, 6 个居委会,有兵团农十师182 团、 183 团、 187 团、 188 团和+++监狱5个驻县单位,县域人口 万人,县属人口 , %。最北端与蒙古国接壤,有对蒙古国季节性开放的国家一类陆路口岸————红山嘴口岸。全县耕地面积 76 万亩, 可开发利用耕地面积 120 万亩以上, 农作物主要以打瓜、食葵、油葵、玉米等农作物为主。全县草场面积 2300 万亩, 牲畜最高饲养量 85 万头(只),是+++主要畜牧业基地县之一。水资源十分丰富,河流年均径流量 ,“全国十大内陆淡水湖”之一的乌伦古湖, 水域面积 1035 平方公里, 养殖水面占全疆的六分之一,是+++
重要的渔业基地之一。旅游资源丰富, 是北疆旅游环线上的重要节点, 主要有国家 4A 级乌伦古湖海滨景区及 20 余处可开发利用的旅游景观资源。全县矿产资源富集, 有金、铁、石油、天然气等20 多种可开发利用的资源,已探明煤炭储量 5 亿吨、天然气储量1053 亿方、石油储量 1100 万吨以上, 是+++地区油气资源最为集中丰富的县。伴随着西部大开发战略的实施,+++县的经济社会事业不断发展,吸引了大批房地产开发企业入住投资,为当地房地产事业的发展创造了良好的条件。++++++开发有限责任公司顺应房地产市场发展规律,进一步加快城市发展,在+++县济海东路新建办公路。,建筑面积12142平方米,项目的建设符合+++县城市建设总体规划。
按照《中华人民共和国环境影响评价法》的规定和国务院令第253号《建设项目环境保护管理条例》的要求,该建设项目应进行环境影响评价。因此++++++开发有限责任公司委托我单位承担此项目的环境影响评价工作。评价单位接受委托后,即组织有关人员对该项目进行实地踏勘和资料收集,按照有关技术规范及法律法规的有关规定,编制该项目环境影响报告表,呈报环境保护行政主管部门审批后,作为项目环境保护管理的依据。
2、产业政策及规划符合性分析
根据《产业结构调整指导目录(2011年本)》,该项目属于允许类项目。因此,该项目符合国家产业政策。
3、项目选址合理性
拟建项目地块位于++++++县济海东路。项目东侧为城镇规划路,西侧为民宅,项目区南侧为工地,北侧为济海东路。项目用地性质为商业办公兼容居住用地,项目区东侧为城镇规划路交通便利,便于施工;西侧为民宅,市政设施完善,有优越的开发建设条件,是理想的住宅小区建设地点。项目绿化率较高,在美化当地景观的同时,也给居民的生活增添了情趣。项目建成后与周边环境的相容性较好,具有良好的社会、经济、欣赏价值,该项目选址符合+++县建设总体规划。项目的建设无外环境制约因素,因此,本项目选址合理。
4、建设项目概况
项目名称:++++
建设地点:+++县济海东路
项目区地理坐标为东经,北纬。详见附图1项目区地理位置图,附图2项目区周边关系图;
建设单位:++++++开发有限责任公司+++分公司;
建设性质:新建;
5、建设内容及规模
,建筑面积为12142m2,包括3栋住宅楼,其中1栋6层为办公。主要经济技术指标见表1。
表1 主要经济技术指标表
序号
项目
单位
指标数量
1
小区规划总用地
m2
2
总建筑面积
m2
12142
其中
住宅建筑面积
m2
商业建筑面积
m2
3
办公建筑面积
m2
4
居住户(套)数
套
60
5
居住人数
人
210
6
停车位
个
43
6、工程投资
项目总投资:,全部企业自筹。
7、劳动定员与工作制度
施工期最大劳动人数约100人/天。
项目建成后住户人数为210人。
8、水、电、暖供应