文档介绍：.
【机密】
恒大现代物流股份有限公司公共型保税仓库及出口监管仓
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企业法人经营，专门向社会提供保税仓储服务。
出口监管仓： 是指储存已对外卖断结汇并向海关办完全部出口手
续货物的专门仓库。
申报背景
区域背景
地区物流市场在全省支撑现代物流的交通设施日益完善， 已形成完
整的铁路、公路、航运交通网。衡大高速的竣工投入使用，即将开工
兴建衡岳、衡炎、衡邵 3 条高速公路。这样有望在 5 年，境高速公
里总里程可望突破 500 公里，形成一个四通八达的高速公路网，为
实现在“一点一线”上迅速崛起打造出一个良好的经济发展平台。
市水、陆、空交通发达，是全国 45 个重点交通枢纽城市之一。
近年来，市遵循“加密、成网、贯通”和“高起点、高水平、适度超
前”的原则，按照“敞口、拓城、秀”的城市发展思路，在积极争取
立项、突破前期工作、抓好征地拆迁、做好协调服务上狠下功夫。高
速公路建设取得显著成效，初步形成了西外环线、东外环线与京珠、
衡枣等高速公路和 107 、322 国道的“一小时经济圈”的交通格局。
我市即将兴建好的 3 条高速公路是：至南岳高速公路，全长
公里，总投资 20 亿元；至炎陵高速公路，全长 公里，境里
专业资料
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程约 46 公里，境投资约 18 亿元；至高速公路，全长 126 公里，境
里程约 公里，境投资 亿元恒大现代物流股份有限公司保税
仓库拟选址在市运输条件较好、 发展空间大的白沙洲工业园区。 市白
沙洲工业园于 2006 年开园建设，先后被、省批准为“十大最具投资
价值产业园”、“省承接产业转移特色基地”、“火炬计划输变电装
备产业基地”、“电子信息产业园”。规划面积
137
平公里，产业
定位为先进制造业、光伏电子信息产业、现代物流业、生态农业、休
闲旅游及文化创意等。
园区引进企业达 100 余家，有进口业务的有
50 余家。其中富士
康、欧姆龙的进出口业务量都相当大，另有合力叉车投资
亿元，
收入 亿元，纳税 3000
万元、共创光伏科技投资 20 亿元，收入
30 亿元及华菱汽车投资 5
亿元，收入 30 亿元，纳税
2 亿元等企业
配件的进出口业务量也相当大。
建设本项目，能够使园区企业在新开工项目或企业改造过程中，
提供保税货物及其他未办结海关手续货物的仓储及配送， 为企业实行
“零仓库”建设或极少量仓库建设。以节约工业用地，充分发挥物流
中心的仓储功能和金融服务功能。
、可行性研究的前提
专业资料
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要求
a. a. 功能：提供保税仓储、出口监管仓和配送功能。
b. b. 结构：暂用租用仓库，采用框架结构仓库。
c. ；此处略见第
4 节
目标
a. a. 为市及边地区企业提供保税仓储、出口监管仓和配送、运
输服务；
b. b. 完善工业园区的保税服务功能；
c. c. 为企业提供服务的完善度提高；
条件、假定和限制
a. a. 投资来源于恒大现代物流股份有限公司、 中电物流有限公司
和公司股东自然人
b. b. 项目组成员必须格遵守项目组规则；
c. c. 充分利用市及边资源
d. d. 建议投入使用的最迟时间为 2011 年 6 月 1 日。
专业资料
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．对现有保税仓库的分析
保税仓库在为外资和合资企业适应市场变化， 降低经营成本面发