2013年年度市场回顾暨媒体见面会.pdf

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世邦魏理仕
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空置率
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（环比）
Source: CBRE Research
4 CBRE | CHINA PROPERTY MARKET OVERVIEW写字楼市场回顾及展望
季度回顾 表现回顾
四季度优质写字楼市场供应量创历史新高  2013年第四季度

• 新增供应： 租金 空置率 新增供应 净吸纳量
• ，占比超4成
• 净吸纳量：%
• 空置率：%


%
市场展望
• 成都：%，居各城市之首  2014年
• 上海：%

• 深圳：空置率上扬1个百分点，租金增幅明显收窄
租金 空置率
5 CBRE | CHINA PROPERTY MARKET OVERVIEW写字楼市场回顾及展望
总面积（百万平方米） 空置率
年度回顾 6 18%
5 15%
4 12%
3