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售工作，同时乙方协助甲方办理完房产手续后，甲方全部返还保证金。
三、投标单位营销效劳必须帮助招标单位实现以下目标：
〔一〕工程产品定位、价格体系制定、营销推广建议及客户资源的积累；
〔二〕通过开展有效的营销策略使工程投资利润最大化；
〔三〕工程营销过程中为招标单位积累品牌资产、树立品牌形象，提升品牌影响力。
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第三章投标须知
一、工程概况
西安浐灞腾讯云大数据中心工程位于浐灞生态区浐河东路以东与金桥二路以南，毗邻地铁3号线桃花潭站。
西安浐灞腾讯云大数据中心工程打破功能单一的商务格局，集“商务办公/商务居住/商务消费〞于一体商务全业态综合体，营造高效率、低本钱的“商务运营，商务交流〞环境。
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二、工程指标
用地性质：商务办公用地
工程占地面积：
总建筑面积： 340000〔计容〕
产品类型：商业效劳业〔B〕
容积率：
建筑密度：48%
绿地率：%〔公共绿地面积为〕
机动车〔场〕库面积：110000〔地下建筑面积〕
机动车泊位数： 2760
图纸资料详见附件
三、招标范围
营销筹划及销售代理〔详见本章招标内容〕。
四、投标费用
投标单位应承当其编制投标文件与递交投标文件涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任。
五、招标文件的澄清
投标单位在收到招标文件后，假设有问题需要澄清，应于收到招标文件后3日内以书面形式〔包括书面文字、电传、、电报等〕向招标单位提出。招标单位认为必要时将以书面形式予以答复。
六、投标文件的编制
筹划销售代理效劳实施投标方案〔提供纸质文本一份，电子文本一套，电子文本需现场提报〕。
提供政府批准的有效营业执照和从业资质证书的复印件并加盖公章，并提供企业法人证明书、法人委托书。
提供招标单位简介、根本架构、运作模式，同时提供在工程运行过程中，不可变更的骨干人物简介及工程销售筹划小组人员简介〔附简历、业绩等〕。
近三年来销售代理工程情况〔包括代理的起止时间、销售率等〕。