文档介绍：: .

“装修申请表”及“装修承诺书”上签字盖章。所有有关消防、供电系统、
保安对讲系统、报警系统、煤气泄露报警系统及煤气管道的改动施工必须由管理处
指定的专业施工单位进行。请与管理处联系以取得以上指定施工单位的名单及联系
地址和电话。

1. 装修范围

(1) 不得改变或损坏原有房屋的结构、外观和公共设施，不得改变房屋和
配套设施的使用功能。

(2) 对单元楼地面、内墙面、天棚进行装修，不可剔凿或凿穿原结构层，
不得破坏原防水层。首层地面剔凿找平层超过 8 毫米者，必须重新做
防潮层；二层以上楼地面装修用材料厚度不得超过 12 毫米（装修楼
地面尽量避免使用天然石材），装修材料对楼面造成的荷载须小于
40 千克/平方米，墙面装饰材料请勿选用天然石材。

(3) 不得改变阳台的样式，阳台不得封闭，禁止在阳台护栏、窗户等处设
置任何形式的外置防盗网。不得改变进户门门框及门扇，禁止在发展
商交付使用时已安装的入户门外擅自加装防盗门。如因特殊原因必须
安装防盗网、防盗门，则须征得管理处书面同意，在管理人员的指导
下，使用管理处指定的材料、款式，安装统一的防盗门、网。

(4) 不得改变厨房和卫生间的结构和使用功能，不得改变公共上下水管
道、接口；在重新安装洁具、装修厨卫地面时，除须补做防水层外，
装修户业主还需与下一层业主（下一层为未售房则与管理处）共同协
商施工时间和施工措施，协商后将书面结果交管理处备案，完成厨卫
地面防水处理后，必须在管理处的监督下做 24 小时的闭水实验，经
管理处认可后方可继续装修。

(5) 不得改变入户门、外立面可见的门、窗形状和开启方向；不得占用楼
道、露天平台等公共部分空间。

(6) 安装空调前必须得到管理处申报。新机安装，业主须在管理处工作人
员的指导下或凭机箱内安装卡由管理处指定的专业施工单位免费将空
调机按照指定方式安装在指定位置；旧机安装，由管理处指定专业施
工单位按公布价格收取适当费用。

2(7) 严禁改动或损坏房屋的柱、梁、板、承重墙、上下水主管道、供电线
路、电讯线路、计量设备、防水层、隔热层等。

(8) 严禁将生活污水排入雨水管道。

(9) 不得封包燃气供应管道及配套设施的任何部位。

(10) 不得封闭、遮挡管线井、检查口或缩小其尺寸。

(11) 房屋装修材料及装修工艺必须符合消防要求。

(12) 各户用电总负荷不得大于该单元买卖合同规定的用电负荷。如装修需
临时用电，施工负责人可向管理处申请，由管理处视情况有偿提供。

2. 装修技术管理要求
(1) 土建方面