文档介绍：电梯维修保养合同甲方: 乙方: 甲方将坐落于部电梯委托乙方维修保养, 为保证上述电梯能够处于安全完好运行状态, 双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规, 在自愿、公平、平等的基础上经协商一致达成如下协议: 一、委托维修保养电梯的具体型号规格如下型号规格数量费用小计(元) /年 A座 MC2 蒂森; 4台 28800 B座 MC2 蒂森; 3台 19200 合计:人民币小写: 48000 元大写:肆万捌仟元整甲方除按上述规定数额向乙方支付电梯维修保养费用外, 不再承担其他任何费用。乙方承诺其提供甲方的价格是乙方合同年度在该地区针对该梯型最低的,否则一经甲方查实,乙方应退还差价部分,并按合同总额的 5% 向甲方支付违约金。二、乙方责任定期保养服务: 乙方每半月(每月的 3~8 日和 18~23 日) 、每季度(每季第一个月的 3~8 日) 、每半年(每半年第一个月的 3~8 日)、每年度( 每年度最后一个月的 3~8 日) 派遣具备电梯维保资质的直属人员到场,对甲方设备进行检查、清洁、修理和加油润滑,具体按照“附件一”为上述电梯进行一次定期保养工作。机房控制柜、井道、井底的清洁工作均由乙方负责;如不能及时到场维保,甲方有权扣除一定的保养费用。紧急修理服务: 乙方提供 24 小时紧急修理服务,遇到电梯停止运行,乙方必须于接到甲方电话或传真通知后 1 小时内到达现场处理, 若发生困人事故或其他紧急事故, 乙方必须于半小时内到达。遇甲方有重要接待, 甲方至少提前一天通知乙方, 以便乙方提前一天安排人员对接待用梯进行检查、填写记录并经甲方人员确认。年检及年审: 甲方向当地电梯主管机构申报年审时, 乙方应该安排直属工程人员协助年审检查, 并获取使用许可证,年审费用由甲方支付。若因乙方原因需复检、复查所需费用由乙方支付。零件供应: 电梯维修所需零部件甲方可自行购买,也可向乙方采购,若向乙方采购,乙方承诺以优惠价格向甲方提供维修保养所需的零部件,常备急用部件应一个有效工作日到位,非常备部件 3 日内到位,非标订做部件按约定时间到位。乙方向甲方提供一份常用零配件优惠价目表作为合同附件,甲方向乙方采购相关零配件时,乙方出售给甲方的零配件价格不应超过价目表中的价格。零部件更换: 乙方在保养工作时所发生的零件更换必须征得甲方的认可, 更换下来的零部件交甲方收回保管。乙方应及时提供应急备件。甲方根据备件确认单于次月进行结算。如发生修理项目, 经双方确认后实施。电梯维修所需零部件, 无论是甲方自行购买还是向乙方采购, 乙方均应无条件进行免费安装更换。甲方自行采购、乙方免费安装的配件, 乙方应按照本合同的约定正常维修保养。若乙方对于甲方自行购买的零部件, 拒绝予以安装和更换, 甲方可自行或找第三方进行安装、更换,因此产生的费用由乙方承担。填写维修记录: 乙方负责将所有工作内容、故障原因、处理办法、更换零件等详情填写维修记录, 并在工作完成后制定一式两份的维修保养工作单或更换零件记录单, 并经甲方确认( 其中一份交甲方保存)。乙方人员进入甲方现场之前必须进行安全培训并办理出入证手续, 遵守甲方的一切安全消防治安等制度、违背按甲方规章制度处以罚款, 乙方在现场维修、保养期间应做到文明安全施工,施工现场必须配备消防灭火器材、张贴安全警示标志、做好安全防护措施、设立专人安全监护、配发相关作业安全防护用品,清理现场周围无易燃物后,方可施工作业。同时对施工作业可能出现的应急的情况事先制定应急预案并对施工人员全部培训到位。在乙方维修保养过程中发生事故给甲方、乙方、第三方或施工人员造***身伤害或财产损失,责任由乙方承担。乙方人员进入甲方现场后, 所需要的设备部件和自带工具等, 必须自行保管, 甲方可提供存放条件,但不负责保管。乙方在维修保养过程中, 对甲方的其他设备、设施造成损坏的, 应负责在 3 日内维修完好, 不能维修的, 应按设备、设施原价赔偿甲方。若因此给甲方造成损失, 乙方应负责予以赔偿。因乙方原因给甲方、甲方员工或电梯使用人及设施造成火灾损失、人身伤害、设备损坏的,除承担由此给甲方或第三方造成的损失外,并须向甲方支付合同金额 20% 的违约金,甲方并有权解除合同。乙方调整工作人员须通知甲方。三、甲方责任清洁工作: 轿厢内装饰的清洁工作由甲方自行处理。管理及使用电梯: 轿厢操作盘锁匙及厅门匙由专人保管、放人工作应由乙方进行; 若遇特别情况, 可由甲方受劳动局正式培训的员工进行。防止闲杂人员等进入机房、井道、底坑及轿顶等地方。妥善保存乙方的维修记