文档介绍：土地转让协议书土地转让协议书 2 、姓名: 身份证号: 经自愿协商达成一致, 甲方将自己合法拥有的土地使用权转让给乙方,乙方对该处土地现状及四至界址已经确认, 双方就土地转让相关事宜达成以下合同条款, 以资共同遵守: 第一条转让土地的基本情况甲方根据国家规定, 已依法取得已依法取得国有土地使用证书, 土地使用证书为称该土地) 位于, 土地使用面积平方米。地号为:。其中甲方转让乙方土地面积为。第二条转让价格双方商定该土地转让价格为( 人民币)500000 元整,大写: (人民币)伍拾万元整。第三条付款方式甲方同意自签订本协议之日起, 乙方按规划许可证施工建房, 建成后购地款一次性全部付清。甲方在收款时应向乙方出具收据。第四条、甲方的承诺保证 1 、甲方保证自己对该转让土地拥有处分权,转让该土地不存在法律上的障碍。 2 、甲方保证该转让房地产不涉及第三方的权利,本合同签订前房产证、土地使用证无作任何抵押。第五条、房产归属 1 、在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造,房产所有权归乙方所有。 12 、建房手续由甲方配合办理,所涉费用由乙方承担。 3 、房屋建成后,甲方应无条件配合乙方将土地使用证和房产证办理到乙方名下, 所涉的相关费用均由乙方承担, 否则, 甲方应赔偿乙方所有损失。 4 、房屋建成后,如果乙方须再将房屋转让或房屋所有权变更等, 甲方应无偿协助乙方办理相关手续。 5 、甲方应无条件配合乙方办理水电入户等手续,相关费用由乙方负责。第六条、违约责任 1 、本协议签订后,任何一方均不得反悔。 2 、如甲方反悔,应当向乙方全额退还购买宅基地转让款万元,并偿付违约金万元以及房地产增值部分, 如造成乙方损失的, 还应赔偿乙方的损失( 包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。 3 、如乙方反悔,则乙方赔偿甲方万元。第七条、协议生效条件本合同经双方签字盖手印后生效。第八条本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力。第九条本合同如在履行过程中发生争议,由双方协商解决。协商不能解决的, 双方均有权向该土地所在地的人民法院提起诉讼。第十条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份, 具有同等效力。甲方( 签章): 乙方(签章)二〇一 X 年七月十二日第二篇: 土地转让协议书范本土地转让协议书甲方: 衡市桃城区何庄乡大庙村委会乙方: 衡水市桃城区河西街道办事处经双方友好协商,本着平等、自愿原则,就土地转让事宜达成如下协议: 一、地块概况该地块位于衡水市市区新华路河西办事处办公楼西侧,土地面积为__________ 平方米(折__________ 亩) 。该宗地四至: 西至桃城区财政局,东至河西办事处,南至新华路,北至原衡水市物价局。二、转让方式 1 、甲方把该地块转让给乙方,土地转让总价为人民币壹百壹拾万元。 2 、乙方按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款: 第一期定金, 地价款的 20% , 计人民币贰拾贰万元, 付款时间及条件: 双方签订协议书后 15 天内支付; 第二期,付清余款,计人民币捌拾捌万元,付款时间及条件: 在乙方办理完成后 15 个工作日内支付, 甲方确保该宗土地转让前无任何纠纷,无任何建筑物。 3 、甲方积极帮助乙方解决有关土地手续办理事宜,该宗土地转让后产权由乙方所有。三、违约责任 1 、若乙方未能得到该地块的审