文档介绍：1 委托管理协议本协议由下列双方于年月日在签订: 甲方: 湖南怡源置业投资有限公司(工商部门已提示异常) (以下简称“怡源置业”), 住所: 乙方: 深圳市红松基金管理有限公司(以下简称“管理公司“或“管理人”), 住所: 鉴于: 1 、甲方为依据中华人民共和国有关法律法规,在工商行政管理局登记设立的房地产开发企业。 2 、乙方为经工商行政管理部门批准设立的受托管理股权投资基金企业,经营范围包括受托管理股权投资基金、受托资产管理、投资管理等, 并对被投资企业提供管理咨询以及与之相关的其它业务活动。 3 、甲方决定聘请乙方为甲方之资产管理人,在本协议约定的权利义务范围内为甲方提供投资管理服务。乙方同意接受甲方委托为甲方提供投资管理服务, 并遵守本协议的有关约定。甲乙双方经友好协商,达成协议如下: 第一章释义第 条在本协议中,除非上下文另有说明,下列词语分别具有如下含义: “怡源置业”:指湖南怡源置业投资有限公司。“管理公司”或“管理人”:指深圳市红松基金管理有限公司。“本协议”: 指怡源置业与管理公司签署的《委托管理协议》, 包括其最初的签署文本和经甲乙双方同意并形成书面文字的修改、变更及补充。“登记机关”:指深圳市市场监督管理局。“投资人”:指投资协议中所列明的对怡源置业出资的所有中国境内投资人。 2 “投资期”: 指怡源置业签署本协议之日起至本协议终止时为止。可根据投资协议或本协议的相关规定进行修正。“股东会”:指由怡源置业所有投资人组成,对怡源置业的重大事务进行决策的机构, 为怡源置业的最高权力机构。“董事会”:指怡源置业的董事会,由投资人委派的董事组成,是股东会的常设机构。“投资委员会”:由****** 组成,是管理公司成立的,负责** 创投投资决策的机构。“出资”:指《投资协议》列明的投资人按规定的出资比例、出资时间和出资方式向** 创投资本帐户缴付之资金。“投资项目”或“投资组合公司”:均指由管理人筛选和评估,经投资委员会批准后由** 创投进行投资的项目。“投资项目管理”:指管理人为** 创投进行投资项目评估和筛选、进行项目投资后的管理, 包括( 但不限于) 管理人委派董事、监事或其它人员对项目进行监管或提供管理咨询服务,以及寻找时机以适当的方式对项目进行变现等行为。“资本帐户”:指** 创投在托管机构开立的存取投资人出资的帐户,该帐户中的金额因投资人出资的到位而增加;因** 创投对外投资、支付管理费用及其他费用而减少。“资本回收帐户”:指** 创投在托管机构开立的帐户,该帐户中的金额因** 创投对外投资的收回而增加;因** 创投对投资人和管理人现金分配而减少。但资本回收账户和资本账户中的总额超过注册资本时, 超出部分可以再汇入资本账户用作投资, 但可汇入金额以不超过注册资本的 30% 为限。“权益比例”:指《投资协议》 条所列明的** 创投投资人对** 创投的出资比例。“管理费”:指** 创投向管理人支付的用于管理** 创投投资业务的费用,管理费用于: 管理人聘用代理人、雇员、经纪人对** 创投业务的管理所发生的费用, 包括但不限于支付上述人员的工资、报酬、佣金或奖金等费用。在投资期之中为** 创投投资人承诺出资总额的 % , 自投资期结束至本协议第二章所定之原始协议期限止为** 创投投资项目尚未回收之投资成本的 % ,如果** 创投延长本协议有效期限,管理费按照届时投资项目尚未回收之投资成本的 1% 计提。“投资收入”:指** 创投从各投资项目所得之股息、红利和已实现之资本利得以及**创投“资本帐户”和“资本回收帐户”之利息收入的总额。“总收益”:指** 创投投资收入减去投资人原始投资的部分。“关联方”:指与** 创投存在关联关系的自然人、法人或组织。关联关系,是指公司控 3 股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员与其直接或者间接控制的企业之间的关系, 以及可能导致公司利益转移的其他关系。但是, 国家控股的企业之间不仅因为同受国家控股而具有关联关系。“平行投资协议”: 指由** 创投与**于 2007 年月日所签订的平行投资协议。“工作日”: 指中国内地除法定节日、星期六和星期日之外的日期。第二章协议期限第 条本协议有效期为七年,即自 2007 年 12月 18 日起,至 2014 年 12月 17 日止,但经过本协议规定之批准程序可以延长或提前终止。由管理人提议,经** 创投的股东会同意,委托管理有效期可延长两次,每次延长一年。第三章管理人的委任及主要职责第 条** 创投委托管理公司负责对外投资与项目管理。管理人依据本协议的有关规定, 在** 创投股东会和董事会监督下为** 创投提供投资管理服务,包括对外投资项目和投资回收事宜。管理人接受上述委托,并愿意承担本协