文档介绍：电
梯
管
理
规
定
目录
电梯管理规定 第3页
电梯安全管理人员岗位职责 第4页
电梯机房管理规定 第5页
电梯定期报检制度 明良好，并配备灭火器和盘车工具挂于显眼处。
六、机房内窗应关好并上锁，注意采取措施对设备进行维修保养。
七、各种警示牌应清楚并挂于显眼处。
八、机房顶板设置的承重梁和吊钩上应按标明最大允许载荷使用。
九、井道内除规定的电梯设备外不得存放杂物，铺设水管或煤气管等。
十、非专业人员严禁拨弄机房内所有按钮和部件。
十一、电梯长期不使用时，应将电梯轿厢停于顶层，切断机房的总电源开关。
十二、按规定由电梯定点维修保养单位对机房内设施和设备进行维修保养。
十三、每天巡视机房，发现达不到规定要求的进行及时处理。
电梯定期报检制度
1、目的和范围
为使电梯保持正常的、安全的工作状态，防止由电梯而造成的人身伤亡事故和重大设备事故的发生
1．2．1适合于电梯按《特种设备安全监察条例》的要求向特种设备检验检测机构申请电梯定期检验。 
1．2．2也适合于按单位内部设备管理制度的规定要求进行的定期检验的报检工作。 
2、职责 
电梯安全管理人员负责向有关部门报告电梯定期检验工作。 
3、定期报检制度 
3．1电梯安全管理人员在电梯安全检验合格标志有效期满前一个月向特种设备检验检测机构申请定期检验。 
3．2电梯停用一年后重新启用，或发生重大的设备事故和人员伤亡事故，或经受了可能影响其安全技术性能的自然灾害（如火灾、水淹、地震、雷击、大风等），应进行设备大修，经特种设备检验检测机构检验合格后放可投入使用。
 
3．3申请定期检验前，电梯维保单位应对电梯的机械各部件和电气设备以及各辅助设施进行一次全面的检查和维修，并按技术检验标准，进行一次全面的安全性测试。 
3．4未经定期检验或者检验不合格的电梯，不得继续使用。
电梯维修保养制度
电梯的日常维护保养必须由依照《特种设备安全监察条例》取得许可的安装、改造、维修单位或者电梯制造单位进行。
电梯应至少每15日根据国家安全技术规范的要求对电梯进行一次清洁、润滑、调整和检查。
应对机房的电气和机械设备做定期的巡视检查，清理轿厢机房卫生。
电梯每次进行维护保养都必须有相应的记录，电梯安全管理人员必须向电梯维护保养单位索要当次维护保养的记录，并进行存档保管，作为电梯档案的内容。
每月对各种安全防护装置和电控部分进行详细检查，更换各种易损部件。
每季度对重要的机械部件和电气设备进行详细检查，调整和修复以下内容：曳引机注油、导轨润滑、油杯注油、更换门导靴、轿厢导靴衬板、更换破损烧蚀的安全开关和继电器等。
每年进行一次全面的安全技术检验，确定电梯运行状态及不安全因素。
电梯长时间停用或发生火灾、地震、水淹等情况应做好详细记录并报请特种设备检验检测机构检验合格后方可投入使用。
电梯重大项目的修理应有经资格认可的维修单位承担，并按规定向特种设备安全监督管理部门备案后方可实施。
电梯安全管理人员对在电梯日常检查和维护中发现的事故隐患应及时组织有关人员或外委有关单位进行处理，存在事故隐患的电梯严禁投入使用。
建立《电梯运行记录》并详细填写对故障及原因尤其是安全部件安全装置维修及调整后的数据记录在案，为日后的维修保养工作提供可靠的数据。
电梯作业人员培训考核制度
1、目的和范围
1．1目的
提高电梯作业的人员安全意识和技术水平，了解国家有关电梯安全管理的法规、政策，自觉地履行电梯作业人员的各项职责。
1．2范围
规定电梯安全管理人员、电梯作业人员进行培训的内容、方式，对培训取得的成果进行考核。
2、职责
电梯安全管理人员负责组织对电梯作业人员培训工作。单位负责职工教育管理部门，管理部门负责组织对培训情况进行考核。
3、电梯安全管理人员、电梯作业人员培训考核制度
3．1电梯安全管理人员、电梯作业人员必须持质量技术部门的特种设备操作人员的操作证方可独立从事相应的工种。
3．2电梯作业人员的培训包括：外委培训（质量技术监督部门组织）和单位内部培训两种
3．3使用单位应建立该类人员的培训、教育档案，及时通知有关人员参加电梯作业人员的换证考试，保持操作证的有效性。
3．4电梯安全管理人员每年应编制当年电梯作业人员的培训方案，报告单位领导批准后实施。
3．5单位内部培训由电梯安全管理人员负责组织实施，每季度至少组织一次，培训的内容主要包括：国家有关电梯的法律、法规、规章的学****电梯事故的案例的分析；电梯有关技术知识的学****必要时可组织人员进行笔试。每次培训必须作好相应有记录。
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