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武汉市万科房地产有限公司工程管理制度 编号 WHVK-SGBZ-007
名称 抹灰工程技术标准 版本 A0 版 生效期 2009-12-23
一、 材料
1、水泥
（必须为大厂水泥），颜色一致，宜采用同一
批号的产品。水泥宜在出厂日期之后1个月内进行使用，超过出厂日期3个月以上的水泥严禁
使用。经安定性检测合格的水泥方可使用。
进场的水泥应按照品种、强度等级、编号、出产日期分别堆放，并树立标志，做到先到
先用，不得混渗使用。
现场应设置密闭的水泥仓库，水泥存放时应垫离地距离不小于20cm，堆放高度不超过10
包。水泥仓库进料出料门应分别设置。
2、砂
～，～，砂颗粒要求坚
硬洁净，不得草根、树叶、碱质等有害物质，含泥量不得大于3%。使用前需过5mm孔径筛网滤
掉大于5mm粒径颗粒。
建议项目现场在武汉市汛期之前1个月在储备一定量的砂以备汛期使用。
3、石灰膏
石灰膏应用块状生石灰淋制，淋制时使用的筛子其孔径不大于3×3mm，并应贮存在沉淀
池中。熟化时间，常温一般不少于15天，使用时石灰膏内不应含有未熟化颗粒和其它杂质。
4、其它掺合料
混凝土界面处理剂、胶粘剂、防冻剂、抗裂纤维等掺合料必须符合设计要求和国家产品
标准规定，其掺量应该按使用说明并通过试配确定，其性能应该与墙面涂料的性能匹配，现
场应做样板试验。
严禁使用砂浆王、石灰精。
5、密封胶
用于嵌填外墙面控制缝的弹性密封材料，应具有较佳耐候和耐久性能，且没有沾污缺陷
的高分子密封材料，宜采用高性能单组分聚氨酯粘结密封胶嵌缝。
武汉市万科房地产有限公司工程管理制度 编号 WHVK-SGBZ-007
名称 抹灰工程技术标准 版本 A0 版 生效期 2009-12-23
6、抹灰砂浆
、砂浆类型
、预拌砂浆：预拌砂浆系指由胶凝材料、细集料、水、矿物掺合料和外加剂等组份按一
定的比例，在集中搅拌站(厂)经计量、拌制后，用专用的运输工具运至使用地点的砂浆拌合
物。预拌砂浆应按要求储存，并在规定的存放时间内使用完毕。
、干粉砂浆：干粉砂浆系指由专业生产厂家生产，以经干燥筛分处理的细集料与胶凝材
料、矿物掺合料和外加剂按一定的比例混合而成，在施工现场只需加入规定的用水量拌和均
匀即可使用的砂浆材料。干粉砂浆在加水拌和前称为干粉砂浆干混料；加水拌和均匀后称为
干粉砂浆拌和料；在凝固后称为干粉砂浆硬化体。
、自拌砂浆：自拌砂浆应采取机械搅拌，搅拌时间不少于2min，水泥粉煤灰砂浆和掺用
外加剂的砂浆搅拌时间不得少于3min，掺用有机塑化剂的砂浆，应为3～5min。砌筑砂浆应该
随拌随用，混合砂浆必须在3小时内用完，当施工期间最高温度超过30度时，必须在2小时内
使用完毕。禁止人工拌合抹灰砂浆。
、室内、外抹灰砂浆推荐使用干拌砂浆或预拌砂浆。
抹灰砂浆的性能指标
序号 项 目 抹面砂浆 抗裂抗渗抹面砂浆
1 稠度，mm 60～80 60～80
2 分层度，mm ≤20 ≤20
3 凝结时间，h 3～10 3～10