文档介绍：小额抵押借钱合同
小额抵押借钱合同
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小额抵押借钱合同
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合同(或合约)(covenants)，是两方当事人鉴于对峙合致的意思表示而建立的法律行为，为私法自治的主要表现，意指盖章合约的规定，本合同两方特别商定以下：本合同效劳独立于主合同，主合同或其有关条款无效时不影响本合同的效劳。对债务人在主合同无效后应担当的返还责任或补偿责任，抵押人应担当连带责任。
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第三条抵押物的登记
抵押人应在本合同签订后立刻向登记机关办理本合同项下抵押物的抵押登记手续，并在登记手续办好后三日内将他项权益证明、抵押登记证明文件正本及抵押物权属证明正本交抵押权人保存。
第四条保险
，保险金额不低于抵押物的评估价值，保险限期不短于主合同项下债务执行限期，并应指定抵押权人为保险权益的第一得益人。保险手续办好后，抵押人应将保单正本交抵押权人保存。
，抵押人应准时支付所有保费，并执行保持保险的有效存续所必需的其余义务。
，抵押权人有权自行投保、续保，代为缴付保费或采纳其余保险保持举措。抵押人应供给必需辅助，并担当抵押权人所以支出的保险费和有关花费。
第五条抵押人的陈说与保证
(或拥有民事权益能力和完好民事行为能力)，具备所有必需的权益能力，能以自己名义执行本合同的义务并担当民事责任。
，并经过所有一定的赞同、赞同及受权，不存在任何法律上的瑕疵。
、资料及信息是真切、正确、完好和有效的。
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，若抵押物为共有的，其处罚已获取所有必需的赞同。
，未被依法查封、扣押、看管，不存在争议、抵押、质押、诉讼(仲裁)等状况
第六条抵押人的义务
，抵押人应实时见告抵押权人，并按抵押权人的要求供给新的担保。
、登记、公证、判定、保险、保存、维修及养护等花费。
，不该以任何非正常的方式使用抵押物，应准时维修养护以保证抵押物的完满，并按抵押权人的要求办理保险。
，抵押人不该有任何使抵押物价值减损或可能减损的行为;不该以转让、赠与、出租、设定担保物权等任何方式处罚抵押物。
、保存、养护状况及权属保持状况进行检查。
，抵押人应立刻书面通知抵押权人：(1)抵押物的安全、完满状态遇到或可能遇到不利影响;(2)抵押物权属发生争议;
(3)抵押物在抵押时期被采纳查封、扣押等财富保全或执行举措;(4)抵押权遇到或可能遇到来自任何第三方的伤害;
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(5)抵押人停业、解散、被休业整改、被撤消营业执照、被撤除、申请或被申请宣布破产(或抵押人的工作、收入发生重要变化)
，抵押人不向债务人或其余担保人履行因执行本合同所享有的追偿权。
。
，抵押人仍应担当担保责任。可是，未征得抵押人书面赞同增添合同金额、改变合同币种、非因法定原由提升利率或延伸还款限期的，抵押人仅按本合同商定的金额、币种、利率和限期担当担保责任。
第七条抵押权的实现
以下任一状况出现时，抵押权人有权依法拍卖、变卖抵押物，并以所得价款优先受偿：
(1)债务人未准时足额偿还贷款或融资款本金及利息;(2)。
第八条保证条款
，抵押人应付债务人在主合同项下的债务担当连带保证责任：
(1)抵押人未按第三合商定办理抵押物登记手续;(2)抵押人在第五条项下所作陈说与保证不真切;(3)因抵押人方面的其余原由。
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。抵押额度不超出抵押物点评估价值的50%.