文档介绍：

　　买方：__________________
　　依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在同等、自愿、公允、协商相同的根底上，就房屋买卖事宜达成如下协议：
　　第一条：房屋根本状况
　　〔一〕卖方所售房屋〔以下简称该房屋〕坐落为：______区〔县〕______小区〔街道〕______幢/座/号〔楼〕______单元______号〔室〕该房屋所在楼层为______层，建筑面积共______平方米。
　　其次条：房屋权属状况
　　〔一〕该房屋全部权证证号为：________________________.
　　〔二〕土地运用状况
　　该房屋占用的国有土地运用权以______〔出让或划拨〕方式获得。土地运用权证号为：____________，土地运用权年限自______年______月______日至______年______月______日止。乙方应当办理土地运用权出让手续并缴纳土地运用权出让金。
　　〔三〕该房屋性质为商品房。
　　〔四〕该房屋的抵押状况为未设定抵押。
　　〔五〕该房屋的租赁状况为卖方未将该房屋出租。
　　第三条：买卖双方通过______公司居间介绍〔房地产执业经纪人：______，经纪人执业证书号：____________〕达本钱交易。中介费用为本合同房屋总价的3%，买卖双方各担当一半中介费，中介费在房屋全部权证过户到买方名下之日支付。无论任何缘由导致本交易未最终完成，已支付的中介费应当全部退还。

　　第四条：成交价格和付款方式
　　〔一〕经买卖双方协商相同，该房屋成交价格为：人民币______元。
　　上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的全部权利。
　　〔二〕买方付款方式如下：
　　1、本合同签订后3日内，买方向卖方支付定金成交总价的10%，即人民币______元。
　　2、该房屋过户到买方名下后3日内，买方向卖方支付成交总价的80%，即人民币______元。
　　3、该房屋验收交接完成后3日内，买方向卖方支付成交总价的10%，即人民币______元。
　　第五条：权属转移登记和户口迁出
　　〔一〕双方同意，自本合同签订之日起3日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。
　　〔二〕如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内〔最长不超过3个月〕取得房屋全部权证书的，买方有权退房，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还买方全部已付款，并遵照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。

　　〔三〕卖方应当在该房屋全部权转移之日起30日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的，每逾期一日，卖方应向买方支付全部已付款万分之五的违约金。如逾期超过90日，买方有权解除本合同，卖方应收到解除通知之日起3日内退还买方全部已付款，并遵照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。
　　第六条：房屋产权及详细状况的承诺
　　卖方保证该房屋没有产权纠纷，因卖方缘由造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，卖方应支付房价总款5%的违约金，并担当其他赔偿责任。
　　卖方保证已照实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修状况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修伴同该房屋一并转让给买方。