文档介绍：GB50358-2022-?建设工程工程总承包管理标准?(同名10462)
近日，住房和城乡建设部发布第1535号公告，批准?建设工程工程总承包管理标准?为国家标准，编号为GB/T50358-2022，自2022年1月1日起实施。。
　　上述工程总承包再发包，可以不再通过招标方式，但应当经建设单位同意，并在工程总承包合同中予以明确。
　　第十一条(暂估价招标)以暂估价形式包含在工程总承包招标范围内的，到达国家规定应当招标规模标准的重要设备、材料以及专业工程，应当依法进行招标。
　　工程总承包暂估价招标应当由建设单位，或者工程总承包单位，或者建设单位和工程总承包单位联合体作为招标人。
　　第十二条(禁止转包和违法分包)工程总承包企业不得将工程总承包工程进行转包，不得将工程总承包工程中设计和施工全部业务一并或者分别再发包给其他单位。工程总承包企业自行实施设计的，不得将工程总承包工程工程主体局部的设计业务分包给其他单位。工程总承包企业自行实施施工的，不得将工程总承包工程工程主体结构的施工业务分包给其他单位。
　　第十三条(招标文件编制)工程总承包工程招标文件的编制按照国家及本市相关规定执行：
　　(一)招标文件中应当提供完备、准确的水文、地勘、地形、工程可行性研究报告及其批复材料等根底资料，以保证投标方案的深度、准确度、针对性以及对工程风险的合理评估;
　　(二)招标文件中应当明确招标的内容及范围，主要包括：设计、勘察、设备采购以及施工的内容及范围、功能、质量、平安、工期、验收等量化指标;
　　(三)招标文件中应当明确招标人和中标人的责任和权利，主要包括：工作范围、风险划分、工程目标、奖惩条款、计量支付条款、变更程序及变更价款确实定条款、价风格整条款、索赔程序及条款、工程保险、不可抗力处理条款等;
　　(四)招标文件中应当要求投标人在其投标文件中明确再发包和分包内容;
　　(五)采用 BIM 技术或者装配式技术的，招标文件中应当有明确要求;建设单位对承诺采用 BIM 技术或装配式技术的投标人应当适当设置加分条件;
　　(六)建设单位应当在招标文件中明确最高投标限价。
　　第十四条(评标方法)工程总承包评标宜采用综合评估法，综合评估因素主要包括工程总承包报价、工程管理组织方案、勘察设计技术方案、设备采购方案、施工组织设计或者施工方案、质量平安保证措施、工程总承包工程业绩及信用等。工程总承包评标方法由市住房和城乡建设管理委员会另行制定。
　　第十五条(评标委员会的组成)评标委员会由招标人代表和有关技术、经济等方面的专家组成，总人数为不少于 9 人的单数。
　　第十六条(提交投标文件截止时间)建设单位应当合理确定投标文件编制时间，自招标文件开始出售之日起至投标人提交投标文件截止时间止，采用本方法第五条第(一)项情形发包的，不得少于 45 日;采用本方法第五条第(二)项情形发包的，不得少于 30 日。
　　第十七条(专业分包)工程总承包企业和再发包承包单位应当自行完成承包工程范围内的主体工作，但可根据合同约定依法将其承包工程范围内的非主体工作分包给具有相应资质的分包单位。
　　第十八条(分包要求)工程总承包企业对承包工程进行分包的，应当征得建设单位同意;再发包承包单位对承包工程进行分包的，应当征得工程总承包企业同意。分包要求应当在招标文件中明确。
第三章合同和结算
　　第十九条(合同形式)工程总承包工程宜采用总价包干的固定总价合同，合同价格应当在充分竞争的根底上合理确定，除招标文件或者工程总承包合同中约定的调价原那么外，工程总承包合同价格一般不予调整。
　　第二十条(风险分担原那么)建设单位和工程总承包企业应当在招标文件以及工程总承包合同中约定总承包风险的合理分担。建设单位承当的风险包括：
　　(一)建设单位提出的工期或建设标准调整、设计变更、主要工艺标准或者工程规模的调整;
　　(二)因国家政策、法律法规变化引起的工程费变化;
　　(三)主要工程材料价格和招标时基价相比，波动幅度超过总承包合同约定幅度的局部;
　　(四)难以预见的地质自然灾害、不可预知的地下溶洞、采空区或障碍物、有毒气体等重大地质变化，其损失与处置费由建设单位承当;因总承包单位施工组织、措施不当等造成的上述问题，其损失和处置费由工程总承包企业承当;
　　(五)其他不可抗力所造成的工程费的增加。除上述建设单位承当的风险外，其他风险可以在工程总承包合同中约定由工程总承包企业承当。
　　第二十一条(结算和审计)采用固定总价合同的工程总承包工程在计价结算和审计时，仅对符合工程总承包合同约定的变更调整局部进行审核，对工程总承包合同中的固定总价包干局部不再另行审核，审计部门可以对工程总