文档介绍：.
移动通信机房工程A.
监理细则（土建装修工程）2007/07/20编制：
审核：
批准：
移动通信公司通信机房工程
监理细则
(土建装修工程)
1 目的
确保装修工程按计划完成，保证施工质量及施工工艺达到和超过移审未能通过，重新进行设计。
施工单位在图纸会审通过后三日按批填报《施工组织设计（方案）报审表》，连同《施工组织设计（方案）》一起报监理公司审查。
监理公司审查《施工组织设计（方案）专题会议，若不合格，施工单位重新编制，并重新报监理公司审查。
《施工组织设计（方案）》经审查合格后，施工单位向监理报送《开工报告》，项目总监根据现场情况。审核《开工报告》，如具备开工条件，报建设单位批准，由总监代表签发开工令，并发出《工程监理配合要求》，施工单位办理相关开工手续。
施工单位或甲方自购准备在现场使用的材料或半成品首先必须进行样品申报（含合格证、说明书等），经监理工程师批准后方可使用。样品由监理部妥为保管。
施工单位按照相关要求认真填写《物料检查一览表》，监理公司按相关规定进行检查、取样、送检；并做好《物料检查台帐》记录。
装修工程施工开始，各工序按《工序检查一览表》进行检查，作好《工序质量检查台帐》记录。隐蔽工程应形成相应的《隐蔽工程验收》记录，随着工程进展按日形成《日计划报表》《日进度报表》，按周形成《工程周例会纪要》，按月形成《工程监理月报》。
施工单位完成了施工合同中的所有工程量，符合图纸及设计变更的要求，工程质量满足合同和国家规的规定，经其自检合格，向监理提交《分项工程自检报告》、《竣工文档》、结算资料及《完工报告》。
项目总监（代表）安排监理工程师对提交的《分项工程自检报告》、《完工报告》、《竣工文档》、结算资料进行审查，并进行工程初验，作好相关记录，对于不合格项，发出整改单（《不合格报告/整改通知书》）。
施工单位对于监理所发出的整改单（《不合格报告/整改通知书》），必须在规定的时间整改完毕，并书面通知监理，经检查验收合格后予以封闭。
施工单位按照监理的审查意见及相关要求，进一步完成《竣工文档》的最终版。
建设单位组织终验，监理配合建设单位及主管部门做好竣工验收工作中的一切检查和审核工作，对于仍存在的不合格项，发出整改单（《不合格报告/整改通知书》），验收合格后向施工单位颁发竣工证书。
施工单位对监理发出的整改单（《不合格报告/整改通知书》），必须在规定的时间完成，并书面报告监理，经检查验收合格后予以封闭。
竣工验收合格后，经监理初核的结算，送建设单位复核；施工单位将复核后的结算重新编制。
施工单位将重新编制的结算送至监理，并与监理共同核对，双方确认无误后，送至建设单位，由建设单位委托相关事物所进行终审。
结算书由事物所终审完成后，建设单位将终审结果发至施工单位，在双方确认无误后，建设单位按合同付款。
监理公司、建设单位对施工单位进行评价（施工单位参与），并作为接下一工程任务的重要依据。
6技术要求及质量标准技术要求对选定房屋进行检查：，满足机房所需的面积。由专业设计人员确认其结构强度是否能满足电池、机架及所有设备的永久荷载和施工荷载及其它活荷载,能否满足使用功能，有无质量问题。如不能满足使用要求，考虑改变荷载分布方式，或者加固、重新选址。
设计的机房装修施工图容，应包括后续各分包工程所需孔洞的具体留设位置和尺寸；以便装修工程承建商准确留设，防止后续施工造成不良影响。
对机房进行处理：对已经有渗漏迹象和可能会发生渗漏的墙体或天棚进行外部的防水预处理。保证3年不发生渗漏现象。开裂的非承重墙重新砌筑或钉挂钢丝网处理。如发生以下现象：勘察和装修施工过程中，未出现异常情况，但由于机房未达到规要求或质量较差，在设备安装过程中或房屋周围振动荷载较大，引起非承重墙开裂，也应由承建商立即处理，所需费用由建设单位和施工单位协商解决，监理公司可公正地进行协调。
装修施工过程中，对所需的各孔洞按设计位置、尺寸预先留设。
在保证机房使用功能的前提，提高经济效益，降低工程投资，经建设单位确定，对于原有地面较好不重新处理或只是局部处理，以及房间原有开关、插座等设施未做改
动，达不到标准要求，将采取让步接收方式灵活处理。在施工过程中遇到其它类似问题，也将变通解决。
孔洞封堵装修工程承建商进场开始施工，原则上保护好