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　　第七条上述房地产风险责任自该房地产之日起转移给乙方。
　　第八条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市有关规定缴纳税、费。
　　在上述房地产前未支付的物业管理费、水、电、燃气、通信费等其他费用，按本合同附件四约定支付。自后该房地产所发生的费用，按本合同附件四约定支付。
　　第九条乙方未按本合同协议约定期限付款的，应当向甲方支付违约金，违约金按乙方逾期未付款日万分之______计算，违约金自本合同应付款期限之其次日起算至实际付款之日止。逾期超过日后乙方仍未付款的，除乙方应向甲方支付的违约金外，甲、乙双方同意按以下第项处理。
　　一、合同接着履行，乙方还应接着甲方支付违约金至实际付款之日止，违约金按乙方逾期未付款日万分之______计算。
　　二、甲方有权单方解除合同。甲方单方解除合同的，应书面通知乙方，乙方担当赔偿责任，赔偿金额为总价款的 %。甲方可从乙方已付款中扣除相当于违约金和赔偿金局部的价款，余款返还给乙方，已付款缺乏违约金和赔偿金局部的，乙方应在接到书面通知之日起______日向甲方支付。
　　第十条甲方未按本合同协议约定的期限将上述房地产交付(包括房地产交接以及房地产权利转移)给乙方，应当向甲方支付违约金，违约金按乙方已付款日万分之______计算，违约金自本合同第四条和第六条约定的应当交付之日起至实际交付之日止。逾期超过日后甲方仍未交付的，除甲方应向乙方支付日违约金外，甲、乙双方同意按以下第项处理。

　　一、合同接着履行，甲方还应接着乙方支付违约金至实际交付之日止，违约金按乙方已付款日万分之______计算。
　　二、乙方有权单方解除合同。乙方单方解除合同的，应书面通知甲方，甲方担当赔偿责任，赔偿金额为总价款的 %。甲方应在接到书面通知之日起______日内退还乙方已支付的房价款，并支付违约金和赔偿金。
　　第十一条经甲、乙双方协商相同，在不违反有关法律、法规的前提下，本合同原那么的前提下，方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不行分割的一局部。本合同补充条款与正文条款不相同的，以补充条款为准。
　　第十二条本合同自之日起生效。
　　第十三条本合同运用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中假设发生争议，应协商解决，协商不能解决的，提交上海市仲裁委员会仲裁(不情愿仲裁的，情愿向人民法院起诉的，请将此条款划去)。
　　第十四条本合同一式____份，甲、乙双方各执__份，__________________房地产交易中心各执一份。

　　咀方：乙方：日期：
　　最新居地产买卖合同书范文二
　　本合同双方当事人：
　　咀方(转让方)：姓名：国籍
　　[身份证号码][护照号码]
　　居住地址：
　　[托付代理人]姓名：国籍
　　[身份证号码][护照号码]
　　地址：
　　邮政编码：电话：
　　乙方(受让方)：姓名：国籍
　　[身份证号码][护照号码]
　　居住地址：
　　[托付代理人]姓名：国籍
　　[身份证号码][护照号码]
　　地址：
　　邮政编码：电话：
　　依据国家和省法律、法规有关规定，甲、乙方双方在同等、自愿、协商相同的根底上就以下房地产买卖达成如下协议：
　　第一条买卖房地产状况
　　咀方拟将位于的房地产(房屋平面图见附件一)转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，情愿购置该房地产。该房地产[共用][自用]土地运用面积为平方米，土地运用权类型为，房屋建筑面积为平方米，其中[套内][整层内]的建筑面积为平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平