文档介绍：泰兴虹桥新城办公楼、商业中心工程
监理实施细则
（土建）
内容提要：
专业工程特点监理工作流程
监理工作控制要点及控制目标
监理工作方法及措施项目监理机构〔章〕：
专业监理工程师：
总监理工程师：
日期：2010年4月18
基坑〔槽〕尺寸〔自中心线向两侧测量〕高程、坡度
基底土质应符合设计要求，严禁扰动
测量
观察
2
回填土
重力密实度
顶面标咼
试验测量
3
基础工程
①轴线位置、尺寸、标咼
①结构断面几何尺寸
基础钢筋、数量、尺寸、品种、规格、接头位置
砼强度、配合比、塌落度
砼强度试验
预埋件、预留孔位置、尺寸
测量
钢尺量
现场检杳现场制作试块试块试验报告现场钢尺量
4
现浇钢筋砼主体结构
④轴线、标高、垂直度、断面、几何尺寸
钢筋品种、规格、数量、间距、位置、连接、接头、锚固、保护层厚度
施工缝位置及处理
砼强度、配合比、坍落度
砼强度试验
预埋件、型号、位置、锚固、数量
预留孔、洞位置、尺寸、标高
测量
现场检杳
现场检杳检查留置试块
试验报告检杳钢尺量检杳钢尺量
5
砌砖工程
④砖标号、几何尺寸
砂浆品种、标号、配合比
砖砌体、平整度、垂直度、灰缝饱满、错缝位置、留置马牙槎位置
门窗洞、标高、洞口轴线位置
预埋件、预留孔、管位置、数量、尺寸、标咼
检查试验报告审查试验报告现场观察
检杳钢尺量
6
地下防水工
程
防水砼组成材料、配合比、坍落度、砼强度、抗渗压力
变形缝、后浇带、穿墙管道、预埋件
砼结构厚度、钢筋保护层厚度、砼外表裂缝
水泥砂浆防水层、基层、防水层厚度
各层之间应粘结牢固、无空鼓现象、外表无缺陷
卷材防水层、基层、卷材铺贴、搭接缝保护层
涂料防水层、转角处变形缝、穿墙管道，细部做法
基层洁净。粘结牢固、外表平整、涂刷均匀、涂刷厚度
防水砼细部处理、变形缝、后浇带穿墙管道
检杳、试验
观察、检杳
观察、尺量检查
观察、尺量检查
观察、小锤轻击
检杳
观察、尺量检查
观察、检杳
观察、检杳
观察、检杳
7
屋面防水工
程
找平层：厚度、坡度、平整度、坡向
保温层：厚度、坡度、平整度、坡向
防水面层：粘结牢固、搭接宽度、平整、无空鼓、无开裂、不起皱
墙角、排气道、出屋面管道根部上卷高度
落水斗、落水管、安装牢固、接头严密、垂直度
观察、尺量
观察、尺量
观察、检杳
观察、检杳
观察、检杳
8
初装饰工程
材料配合比
墙面抹灰厚度、平整度、垂直度、阴阳角
地面垫层、面层厚度、平整度、坡度
顶棚抹灰、厚度、外表平整度
试验
先做样板再检查先做样板再检查先做样板再检查
9
咼级装饰工程
骨架：位置正确、连接牢固
饰面板：几何尺寸、外表平整度、安装接口严密、颜色一致
壁纸：装饰墙布：平整、无空鼓、翘曲、无皱褶、拼缝平直整齐、颜色一致
墙面美术喷涂：点均匀、颜色一致、
平整
油漆工程：外表光滑、颜色一致、平整
观察、检查、尺
量
观察、检查、尺
量
观察、检杳
观察
观察
10
门窗丄程
门窗：位置、尺寸准确，开关灵活，缝隙严密，安装准确牢固、平整无翘曲
观察检杳
2、工程施工质量控制目标值依据施工合同约定，在施工过程中，做到各分项分部工程验收批一次验收评定合格。工程竣工一次验收合格。
第四章监理工作的方法及措施
一、工程质量控制的原则1、以工程施工质量验收统一标准及验收标准等为依据，催促承包单位全面实现施工合同约定的质量目标。
2、对工程项目施工全过程实施质量控制，以质量预控为重点。
3、对工程项目的人、料、机、法、环等因素进行全面的质量控制，监督承包单位的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系落实到位。
4、严格要求承包单位执行有关材料、施工试验制度和设备检验制度。
5、坚持不合格的建筑材料、构配件和设备不准在工程上使用。
6、坚持本工程工序质量不合格或未进行验收不予签认，下道工序不得施工。
二、工程质量控制的基本程序1、工程材料、构配件和设备质量控制基本程序
承包单位使用2、分包单位资质审查基本程序
3、分项、分部工程签认基本程序
三、工程质量控制的方法
1、工程质量控制应以事前控制〔预防〕为主。
2、应以监理规划的要求对施工过程进行检查，及时纠正违规操作，消除质量隐患，跟踪质量问题，验证整改效果。
3、应采用必要的检查、测量、抽查、核查和试验手段，以验证施工质量。
4、应对工程的某些关键工序和重点部位施工过程进行旁站监