文档介绍：小区规划案例分析
XX：肖丹
班级：
建筑 1102
小区规划案例分析
XX：肖丹
班级：
建筑 1102
学号：20115447037
·XXXX新区碧海花园
（一）地理环境
XX市XX区是城市总体规划修编中为疏解中心区人口压力，完善
城市功能而提出的重点发展的新城。远景的XX城区将定性为以中心
区及XX新区为世纪中心的双中心城市结构。
碧海花园建设用地位于XX新区南部，毗邻城市景观轴线，交通
便捷，环境优美，临水而居，自然环境得天独厚。占地面积为。
小区附近公建配套有30 班中学， 24 班小学，商业服务及居住区会所
等，地势北低南高，改造后的地形基本为平坡式，四周有大面积的绿
化带，环境十分优美。
（二）平面规划布局结构与分析
1）小区规划用地被城市道路分隔成南北两个组团，各自有单独的出
入口，自成规模和体系，方便居民使用。
2）北面组团临湖，自然环境条件良好，规划设计手法都尽量贴合适
应自然风景。为使湖光山水能充分地被居民享受，规划还采用吧沿湖
的住宅局部一层架空的方法，把湖景引入小区内部，使公共庭院的景
观更增添了深远的层次感。
3）采用部分院落及周边围合相结合的设计手法，形成内向型中心开
放，两端院落围合的布局形式，使小区内部空间层次丰富，连贯，流
畅，有序而又和谐统一，为居民营造舒适优美的居住环境。
4）组团出入口设置在北侧，面临生活形次干道，中间为人行出入口，
两侧为车道出入口，避免了人车相互干扰，车型出入口可以利用刷卡
来管理车辆的初入。小区北侧人行出入口，利用购物广场将人们的视觉引入区内集中绿地空间，富于小区一种开明大方的基本空间想象。小区入口处的广场空间，设计一座高耸的标志塔，是广场空间有了重点和主题。
(三) 交通体系
1)北面组团主入口设在用地南侧的次干道上，避免将小区主入口开设在城市主干道上，其次可与其南侧的组团在空间上联系起来，形成一种统一完整的城市空间感觉。
2)小区内部采用人车分流的交通体系，机动车进入主入口后，沿小区东西两侧形式，不进入小区内部，周边车行换到一侧设置地面绿