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建筑装饰预算6-装修施工图预算课件.pptx

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建筑装饰预算6-装修施工图预算课件.pptx

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文档介绍:6-装修施工图预算 编制及实例
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基本教学内容:
装修工程施工图预算的作用、编制依据;
装修施工图预算的编制方法、步骤;
装修施工图预算书的内容和装订;
装修制临时定额时间上不允许时,通常采用实物计价法计算装饰工程造价。
两种方法主要区别是:
前者是按各地区颁布的统一基础定额和费用定额进行编制,是国内目前通用编制方法;
后者是按各企业内部制定的不同实物单价进行编制的一种方法,在涉外工程和没有定额依
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据的工程中常采用这种方法。
二、工程施工图预算的编制步骤
编制建筑装饰工程施工图预算,在满足编制条件的前提下,一般可按下列步骤进行:
(1)收集有关基础资料
编制工程预算的基础资料主要包括
经过交底会审后的施工图样;
批准的设计总概算书;
施工组织设计和有关的技术组织措施;
国家和地区主管部门颁发的现行装饰
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工程预算定额、工人工资标准、材料预算价格、机械台班价格、单位估价表(包括各种补充规定)及各项费用的取费费率标准;
有关的预算工作手册、标准图集;
工程施工合同和现场情况等资料;
其他有关的经济技术资料。
摸清甲乙双方的意图和要求、材料堆场的距离和运输条件等,为列项计算工程量提供参考。
(2)熟悉审核图样内容,掌握设计意图
施工图是计算工程量、套用定额项目的
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主要依据,必须认真按门窗、楼地面、墙柱面、顶棚吊顶等各分部内容进行阅读,切实掌握图样设计意图,掌握工程全貌,这是迅速、准确编制装饰工程施工图预算的关键。
在读图过程中,应注意以下三点:
1)整理施工图样
对施工图样的目录所列的总说明、平面图、立面图、剖面图和构造详图等按序整理,目录放在首页,装订成册,方便使用,减少混乱。
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2)审核施工图样
审核目是看其是否齐全,根据施工图的目录,进行核对,发现缺少应及时补全,同时收集有关的标准图集。
3)熟悉图样
熟悉施工图是正确计算工程量的关键。
经过对施工图样进行整理、审核后,阅读,其目的在于了解装修工程中,各图样之间、图样与说明之间有无矛盾和错误;
同时做好记录,为精确计算工程量、正确
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套用定额项目创造条件。
4)交底会审
在熟悉和审核图样的基础上,参加由建设单位主持,设计单位参加的图样交底会审会议,并妥善解决好图样交底和会审中发现的问题。
(3)熟悉施工组织设计和施工现场情况
严格按照施工组织设计确定的施工方法和技术组织措施要求,准确计算工程量,套取相应的定额项目,使施工图预算能够反映实际情况。
(4)熟悉预算定额, 列项,计算、汇总工程量
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计算工程量是繁重而细致的工作,计算精确度和速度将影响预算编制的质量和速度。
计算完毕并仔细复核无误后,应根据概(预)算定额手册或单位估价表的内容、计量单位的要求,按分部分项工程的顺序逐项汇总、整理,以避免重算和漏算等现象的产生,为套用预算定额或单位估价表提供方便条件。
工程量计算表形式见表6-1。
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工程量计算表
工程名称: 第 页
定额编号
项目名称
轴线位置
单位
计算公式
数量
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(5)套用概预算定额及人、材、机台班单价计算工程直接费
项目工程量计算完毕复核无误后,把装修施工图中已经确