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上海日照分析规划管理办法.docx

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上海日照分析规划管理办法.docx

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上海日照分析规划管理办法.docx

文档介绍

文档介绍:.
附表
日照有效时间
日照的有效时间根据建筑物朝向确定(见下表)。建筑物朝
向的角度超过日照有效时间表规定角度范围的,不作日照分
日照有效时间表
建筑物朝向
日照有效时间
建筑物朝向
日昭八、、有效时间
正南向0

无遮挡建筑

A9楼还存在一定程度的日照自身遮挡影响。注:基地内客体建筑A1—
(三)基地外客体建筑范围
内的客体建筑:
编号(门牌号)
使用性

层数
绝对标咼(米)
对其产生遮挡
的建筑编号
备注
区B1楼
(XXXXX弄XX
号)路
住宅
8

、A4A1A2、
A11楼
经批准尚未建设

楼还存在一定程度的日照自身遮挡影响。注:基地外客体建筑B1客体建筑包括设
计方案经规划管理部门审定的、或经批准尚未建设、以及正在建设的等建筑。
(四)基地外参与叠加分析的主体建筑:
,场地采样点间距窗户分钟以上统计5时间统计方式
使用性质经纬度
层数东经121北纬31
绝对标咼(米)度
28分,度14分
备注
C1楼
办公日照基准年计算日期(节气)
15
2001年
12月
(冬至
日)
方案经规划管理部门审定

计算时间计算间隔
09:
00-151
分钟
00:
0)(1注:、上表中的标高为建筑最高部位的绝对高程吴淞高程系统、具体进行日照分析时建筑标高以日照分析附图上所标示的诸屋面标高为2或屋面附属设包括栏杆)(准。建筑为平屋面时,该标高系指建筑女儿墙顶部的绝对高程;建筑为坡屋面时,该标高施()含水箱、电梯井或构架系指建筑屋面檐口或屋脊的绝对高程。、主体建筑包括设计方案经规划管理部门审定的、或经批准尚未建设、以3及正在建设的等建筑。拟建建筑的阴影范围,主、客体建筑位置关系,各建筑标咼如附图所示。
五、分析资料的来源说明
由委托方提供:
1、市测绘院版地形图电子文件。
2、XXXX项目总平面图、XX楼一XX楼建筑单体平、立、剖面施工图图纸及电子文件。
3、北侧XX地块总平面图、XX楼一XX楼建筑单体平、立、剖面施工图图纸及电子文件。
4、市测绘院《测绘成果报告》XXXX号o根据委托方提供的情况,除上述主、客体建筑外,按规划管理部门要求的主客体分析范围内其他在建或已经批准方案待建的建筑有:。
我单位在上述资料基础上进行日照分析计算。
六、本日照分析报告采用
日照分析软件(版本号)进行分析计算
本日照分析计算的参数如下:
参数类型边界参数
七、日照分析说明:
(一)客体建筑在附图一中,作XXXX项目拟建高层建筑A1—AXX楼建筑高度1:,在该范围内基地外有住宅BXX楼、办公楼,基地南侧D1地块,根据规定,此次日照分析基地外需进行日照分析的客体建筑为BXX楼;本项目基地内A1—AXX楼为住宅,AXX-AXX楼为办公楼。
“先南后北”建设顺序下,客体建筑范围内北侧D1地块有规划居住建筑(文
教卫生建筑)尚未确定设计方案,D1地块主要朝向度,规划建筑高度米,根据经批准的详细规划(或《技
术规定》),D1地块建筑控制线退界米,沿建筑控制线上布置等长的虚拟建筑楼进行线上多点分析,计算采样点间距1-米。
此次日照分析基地内需进行日照分析的客体建筑为一楼。
(二)主体建筑附图二中,作上述客体建筑以300米为半径的主体建筑范围,在该范围内有基地内拟建AX-AX楼,基地南侧D2D3地块。根据委托方提供的资料,D2地块规划用地性质,建筑高度米,贴线率%,现状,地块主要-朝向度,目前设计方案尚未确定。“先北后南”建设
顺序下,主体建筑范围内南侧D2地块沿北侧建筑控制线上布置虚拟建筑
楼作为主体建筑分析。根据详细规划或规划条件,楼的建筑高度米、
贴线率%。D3地块贴线率无规划要求。
此次日照分析中,D2地块作考虑;D3地块作考虑,经分析,此次日照分析的主体建筑为一楼。
(三)其他:
经分析,拟建高层建筑AXX楼(住宅)户仅有一个居室冬至日满窗日照
有效时间不少于连续一小时、不大于连续两小时,应对对其中窗位进行与D2
楼的距离校核。地块虚拟建筑
八、日照分析结论:
分户统计依据:
结论表1基地外客体建筑结论表
基地外客体建筑编号
项目建设前统
计到窗
项目建设后统
计到窗
项目建设后
统计到户
楼B1
所有南向居室窗户均能满
足住宅日照标准
个不能满足住宅日新增X
照标准的南向居室窗户
新增X个不能满

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