文档介绍：荆州天发金达利房地产开发有限公司荆州“天发观邸”小区物业管理标底文件——之费用测算一、支出部分(一) 、工资福利及保险序号人员人数(名) 费用 1管理处主任 11800 元× 1人× 12月=21600 元/年 2管理处副主任 11000 元× 1人× 12月=12000 元/年 3办公室文员 1600 元×1人×12月=7200 元/年 4财务人员 2700 元×2人×12月=16800 元/年 5保安队长 1800 元×1人×12月=9600 元/年 6保洁队长 15600 元×1人×12月=7200 元/年 7保安员 1500 元× 15人× 12月=90000 元/年 8保洁员 8400 元× 8人× 12月=38400 元/年 9水电维修人员 4700 元×4人×12月=33600 元/年 10绿化管理员 2600 元×2人×12月=14400 元/年 11福利250800 (年工资总额) × 14%=35112 元/年 12劳动保险 250800 (年工资总额) × 10%=25080 元/年小计: 310992 元/年荆州天发金达利房地产开发有限公司(二) 、办公费用 1通讯费200 元/月×12月=2400 元/年 2书报费 500 元/年 3办公用品 300 元/月× 12月=3600 元/年 4办公用水电费 300 元/月×12月=3600 元/年小计: 10100 元/年(三) 、公共设施设备运行养护费 1化粪池清污 300 元/× 7=2100 元/年 2污、雨水井清淤 2000 元/年 3监控系统 1000 元/年 4管道闸阀更换 1500 元/年 5公用照明系统维护 2000 元/年 6公用水电费 15000 元/年小计: 23600 元/年(四) 、治安、通讯、消防装备 1对讲机 8部×500 元=4000 元 2武装腰带 16根× 20元=320 元 3*** 16根× 30元=480 元 4灭火器 30个×200 元=6000 元 5消防水带、水枪 1套×1500 元=1500 元小计: 12300 元按三年分摊: 4100 元/年荆州天发金达利房地产开发有限公司(五) 、清洁绿化工具 1垃圾桶 50只×200 元=10000 元 2手推车 4辆×400 元=1600 元 3除草机 1台×4000 元=4000 元 4喷雾器 3只× 50元=150 元 5其他绿化工具 1套× 300 元=300 元小计: 16050 元按三年分摊: 5350 元/年(六) 、维修工具 1下水道疏通机 1台×2000 元=2000 元 2电焊机 1台×1000 元=1000 元 3冲击钻 1台× 800 元=800 元 4切割机 1台× 2000 元=2000 元 5电工工具及其他工具 1套×800 元=800 元小计: 6600 元按三年分摊: 2200 元/年(七) 、办公用品 1办公桌 9套×400 元=3600 元 2电脑 1台× 4000 元=4000 元 3复印机 1台× 9000 元=9000 元 4打印机 1台×1500 元=1500 元 5传真机 1台×1500 元=1500 元 6保险柜 1台×500 元=500 元 7其他办公用品 1000 元小计: 21100