文档介绍：可行性分析报告
第一节:投资理由
扬州基本概况与经济发展规模:
扬州位于江苏省中部,江淮平原南端,南临长江,北负淮河,中贯京杭大运河,是江苏省省辖市。位于大运河与长江交汇处,是长江下游重要的滨江城市,现辖广陵、维扬、邗江、开发区、高邮、江都、仪征、宝应四区三市一县。扬州市历史悠久,人文荟萃,至今有近2500年的历史。历史上,扬州曾经是经济大都市和重要的通商口岸,经济繁荣,文化昌盛,交通发达。扬州市风景优美,文物古籍众多,是国家首批公布的二十四座历史文化名城,也是全国优秀旅游城市之一,1988年被国务院批准为开放城市,2002年被评为“国家环保模范城市”、“国家卫生城市”和“国家文明城市”。
去年四月,扬州总投资12亿元的宁启铁路扬州段已建成通车实现百年梦想;今年五月,总投资53亿元的润扬大桥已建成即将通车;,在全省率先形成环城高速网(74公里)。扬州市总面积6638平方公里,人口467万,其中市区面积973平方公里,市区人口108万,市区中小企业4358家,个体工商户16988户。,按可比价格计算,%,。随着经济的发展,扬州市城市规模不断扩大,城市人口不断增长,城市交通体系不断完善,各项社会事业业有了较大发展。新的世纪又给扬州的发展带来新的机遇和挑战。扬州作为“南京都市圈”的重要增长极,近年来经济和各项社会事业高速发展,投资环境在不断地改善,扬州地知名度和城市规模不断扩大,城乡布局发生了显著变化,一个“东城西市”、“南港北区”地城市布局初步形成,随着城市人口地逐年增加,各种所有制经济发展非常迅猛。
扬州民营、私营经济发展快速与发展资金短缺现状:
,%,;,%,超过全市固定资产投资增幅
;,%,超过全社会消费品零售总额增幅3个百分点;,%,,%,。然而中小企业、个体工商户、大众百姓及社会各界投资创业在快速发展的过程中,总面临着经营活动因资金短缺而陷入困境;美满家庭因实施各项计划而手头拮据;个人的平静生活因不测风云而经济危机。私营业主和个人因告贷无门而发愁,因人情淡薄而伤悲。这时市场的发展亟需为中小企业、个体工商户、大众百姓及社会各界提供方便快捷的融资渠道。
第二节:项目市场调查与市场预测
一、扬州典当业的发展现状:
目前,市区现有的典当企业仅限公司一家,远远不能满足日益发展市场需要,与其他城市相比发育不健全、缺乏市场活力,这势必阻碍经济发展。设立一家新的典当行有限公司可以对扬州社会经济拾遗补阙、缓解或解决一部分资金短缺的中小型企业、个体私营业主或工薪阶层对临时资金的需求,对扬州经济发展起到积极作用。因此,在扬州设立典当公司,既是当地经济发展有客观需求,也是促进当地经济发展有效手段。
二、政策上逐步放宽
。。。随着2005年4月1日《典当管理办法》地颁布实施。在政策上主要体现在一下几点:
从服务对象上看,突破仅为非国有中、小企业和个人提供服务的限制。因为我国目前各种所有制企业之间的各种市场差距,正在逐步缩小、并趋向在更多行业上的一致。
从招股对象上看,不仅局限于所在地的中小企业和个人。因为至少不排除本地大企业的参加;大企业的入股会给典当行带来全新的气象。
从质押对象上看,有极大的飞跃。例如进入资本市场,以股票(包括法人股、流通股等)作为当品等。目前一些典当行已经开始了这方面的业务。其中重庆渝财典当行与飞虎证券网的合作在全国有着最大的影响。并且,更深入地探讨不动产的质押方式和条件等,也将是潜在的突破点。
。。。从绝当物品的处理方式上看,目前只允许公开拍卖(除金银首饰交售人民银行、文物交售文物管理部门等国家专项规定外),而事实上目前更多种的处理方式正在实际执行,因此国家有必要对此作出相应的政策调整等。
三、比较成熟市场有很好地投资回报:
2004年一年间,上海市典当行受理了28万次典当。而在此过程中,全市典当行业获得4000多万元的利润,利润率高达20%至25%。上海市商业委员会副主任张黎明透露,上海的典当行发展态势不错。去年所有的上海典当行都有赢利。上海去年共有典当行12家,注册资本8700万元。今年以来,上海市又批准了5家开业。这样,目前上海市共有17家典当公司。从目前来看,上海典当行在发展中主要存在的问题是,一是规模小;二是传统业务