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毛坯房(室内)一房一验 验收控制标准
适用范围:工程竣工后移交物业及业主之前进行一房一验 确,排水通畅 与室内地坪高差符合设计要求且≥ 2cm(GB50209-2002) 坡向正确,地面无明显积水 数量,位置正确,排水通畅 无明显起伏 无空鼓 无裂缝 色泽均匀,无明显色差,线条顺直,勾 缝深浅一致,外表无明显污渍,无破损 色泽均匀,无明显色差,无水渍,渗印 顺直 外表平整,无破损 色泽均匀,无明显色差,无划痕 使用灵活,无锈蚀 开启灵活,无锈蚀 使用灵活,无锈蚀 无明显漏光 用包装材料完整保护,包扎完整无遗 漏,破损现象 外表平整,无破损,油漆色泽均匀,无 明显色差,无划痕,栏杆拼缝≤1 ㎝ 无明显划痕,裂缝,中空玻璃夹层内无 水珠,气泡 使用灵活,无锈蚀 开启灵活,无锈蚀 数量设置正确,开启灵活,无锈蚀 无遗漏,胶条连续,线条顺直 有明显排水坡度,坡向室外 偏差≤ ㎜(GB50210-2001)
肉眼观察 肉眼观察 浇水检查 灌水检查 卷尺测量 浇水检查 灌水检查 肉眼观察 槌子 肉眼观察 肉眼观察 肉眼观察 肉眼观察 肉眼观察 肉眼观察 肉眼观察 肉眼观察 肉眼观察 关闭后从电梯前室观察 肉眼观察 肉眼观察,5 米钢卷尺 肉眼观察 肉眼观察 肉眼观察 肉眼观察 肉眼观察 肉眼观察
门窗槽口 宽度,高度
用钢尺检查 偏差≤ ㎜(GB50210-2001)
㎜ ≤ 2000 ㎜ > 2000 ㎜ 偏差≤5 ㎜(GB50210-2001) 用钢尺检查 偏差≤6 ㎜(GB50210-2001)
门窗槽口 对角线长 度差
门窗框的正,侧面 垂直度 门窗框的的水平度 门窗横框标高 门窗竖向偏离中心 双层门窗内外框间 距 门窗框,扇配合间 隙 无下框时门扇与地 面间留缝 用水设施预留口位 置准确,高度符合 要求 厨房给水 用水点间距符合要 求 用水点有无渗漏 管路标识 给水水管固定 排水设施预留口位 置准确 厨房排水 排水管道 出水情况 成品保护 用水设施预留口位 置准确,高度符合 要求 卫生间给 水 用水点有无渗漏 顶棚给水管道固定 检修口 管路标识
偏差≤3 ㎜(GB50210-2001) 偏差≤3 ㎜(GB50210-2001) 偏差≤5 ㎜(GB50210-2001) 偏差≤4 ㎜(GB50210-2001) 偏差≤5 ㎜(GB50210-2001) 留缝≤2 ㎜(GB50210-2001) 留缝宽度 4～8 ㎜(GB50210-2001) 预留位置与建筑设计用水设施位置一 致,高度符合设计要求
用 1m 垂直检测尺检查 用 1m 水平尺和塞尺检 查 用钢尺检查 用钢尺检查 用钢尺检查 用塞尺检查 用塞尺检查 核对图纸,卷尺测量, 肉眼观察
"左热右冷" (热水点用红色标示,冷 水点蓝色或绿色标示) ,间距 200mm, 5 米钢卷尺测量 偏差≤1cm(GB50242-2002) 翻开单户进水,堵头(水嘴)部位观察 走向标识清楚,准确 固定牢固,观感无明显扭曲,杂乱现象