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成本分析报告(共4页).doc

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分析报告内具备、招标前是否对主要含量进行测算、是否对同期同类型工程进行过询价对比?
主体劳务队分包合同单价、工作内容、预计总额有多少?实际结算单价、工作量与合同、图纸的不同之处;超出合同的结算金额有多少、是什么内容?与同类项目的分包单价对比情况(工作内容、平米单价)
装饰部分的劳务分包合同单价、工作内容、预计总额有多少?实际结算单价、工作量与合同、图纸的不同;超出合同的结算金额有多少、是什么内容?着重分析同样工作内容但不同单价部分、因为合同内容不清楚造成的额外支出(如劳务队将整装活干完后甩项内容、门窗洞口的单独收口);与同类项目的分包单价对比情况(工作内容、平米单价)
以上两项需要针对个各劳务队进行对比说明。
无产值用工的工作内容是什么?是否应该在其余的劳务合同中包含?是否有相应扣款?
劳务队工作质量是否有问题?是否对下一工序有影响?项目是否有相应投入?有多少?是否有相应扣款?
劳务队是否有额外索赔、金额多少、什么原因、谁的责任、过程中分公司对责任人有无处理;我们对业主有无相应索赔?
移交前后任务书的签发过程怎样?有哪几家、单价由誰确定、移交时劳务合同是否确定、各家金额有多少?是否与工程实际相符?由谁签发、由谁审核?
本项目项目部人员、分公司科室任务书的签字审核过程是什么?分公司如何履行审核职能的?过程中审核有问题的任务书有几份?多少金额?是否进行相关责任人的责任追究情况怎样?
通过以上分析得出的经验教训有哪些?(围绕队伍的选择方式、价格对比、合同签订内容、实际工作内容差异、过程中质量控制、施工员任务书的签发、项目部各岗位人员应怎样审核、分公司应如何审核控制、无产值用工应怎样降低、如何防止多余重复用工现象发生、结合本项目的实际情况进行说明)
材料费分析内容
说明主材的采购渠道、由谁定价、价格确定审核程序怎样?分供方的选择如何确定?主材目录:钢材、砼、方木、竹胶板、水泥、砂子、砌块、外墙面砖
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本项目的材料费总额的降低额、降低率多少?与同类型工程对比情况怎样?
本项目采用大钢模,大钢模的来源、改装制作成本是多少?在本项目分摊情况怎样?
本项目单层建筑面积多少?月进度正常情况下多少?本项目使用的竹胶板、方木新旧量各是多少?竹胶板、方木预算量多少?实际进场量有多少(具体到平米、方量)?在本项目的周转次数与定额规定相比较的情况是什么?剩余量有多少?摊销情况怎样?实际采购单价、结算单价、预算用量、实际使用量各是多少?方木及竹胶板的总费用是多少?平米均价多少?通过以上用量分析得出的经验教训是什么?(从配模方案设计管理、材料计划的编制、审核,材料来源的组织、现场收料、用料的控制来进行总结)
其余主材将预算量、实际用量、结算价、实际采购价、各项主材的结余率多少?各项主材的结余总额多少?与第一条主材目录相一致进行说明。