文档介绍：农村房屋转让协议书
农村房屋转让协议书范文集锦七篇
甲方： （ 原房屋所有人，以下简称甲方 ） ：
住址：
联系电话：
身份证：
乙方： （ 购房人，以下简称乙方 ） ：
住址：
联系电话：
身份证：
为了保证双方当事人应无任何担保、抵押、
房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、有线电
视费等。
第五条付款方式
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币） 万
千百拾元整，并应于本合同生效之日起
日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双
方另行约定。
第六条交付期限
甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给
乙方，并应收到该房屋全部价款之日起日内，将该房屋
付给乙方。
第七条乙方逾期付款的违约责任
乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应
付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至
实际付款之日止，月利息按计算。逾期超过天
后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第
种约定，追究乙方的违约责任。
1、终止合同，乙方按累计应付款的5%向甲方支付违约金。甲方
实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的
差额部分由乙方据实赔偿。
2、乙方按累计应付款的5%向甲方支付违约金，合同继续履行。
第八条甲方逾期交付房屋的违约责任
除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第
五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价
款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的
第二天起至实际交付之日止，月利息在个月内按
利率计算；自第个月起，月利息则按
利率计算。逾期超过个月，则视为甲方不履
行本合同，乙方有权追究甲方的违约责任。
1、终止合同，甲方按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金。
乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约
金的差额部分由甲方据实赔偿。
2、甲方按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金，合同继续履
行。
甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经
取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而
导致乙方无法正常使用，甲方愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改
造、建造、装修等费用及土地增值部分。
合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如因政
府原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。
如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益（包括拆迁补偿款、回迁房
等）全部归乙方所有。
第十条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押
债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清
事项，由甲方承担全部责任。
第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充
协议。
第十二条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及
其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同
及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关
法律、法规和政策执行。
第十三条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协
商不成时，甲、乙双方同意由 ** 村委会仲裁。
第十四条本合同（经甲、乙双方签字）之日起生效。
第十五条本合同连同附表共页，一式 份，
甲、乙双方各执一份， 各执一份，均具有同等效力。
甲方（签章）：乙方（签章）：
年月日年___月___日
签于 签于
xx 县 xx 农村信用合作社。住所地： xx 县 xx 镇 xx 村。
法定代表人张xx ，主任。
乙方
为加大抵债资产处置变现力度，甲乙双方就抵债房屋转让事宜，
经过充分协商，达成如下协议：
一、根据人民法院执字() 第号民事裁定书，甲方依法取得原属所
有的位于 xx 县的房屋一处，共层每层间，共计间。
二、为尽快处置变现抵债资产，甲方将上述抵债房屋转让给乙方。
三、转让财产的范围，以人民法院执字() 第号民事裁定书所列财
产为准。
四、转让价格为人民币元 ( 大写元整 ) 。
五、转让价款，乙方在年月日前，以现金形式支付给甲方 ; 甲方
收到转让价款后，向乙方出具收款收据。
六、甲方在收到乙方缴纳价款后 5 日内，将转让房屋交付乙方使
用。
七、甲方交付转让房屋时，应同时向乙方交付人民法院执字() 第
号民事裁定书和甲方获得的抵债房屋的产权登记证件及附属资料。
八、转让房屋由乙方负责办理过户手续，所支出的税款、行政事
业收费和服务性收费，均由乙方承担。
九、乙方办理转让房屋过户手续时，甲方应当积极协助，提供便
利。
十、因抵债房屋产权发生纠纷致使乙方无法办理过户手续的，由