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江苏省质量通病防治
1 总则
为提高住宅工程质量水平，控制住宅工程质量通病，依据国家有关法规和规范，结合江苏省实
际情况，特制定本标准。
本条是编制本标准的宗旨和依据。多年来，我省各地为防治住宅工程质量通病，制定出台了一
些文件、手册、指南、导则等，对做好住宅工程质量通病防治工作起到了积极作用。但由于缺乏规范性和强制性，往往在具体执行中得不到落实，致使一些质量通病不能得到有效防治，不仅导致群众投诉，影响社会和谐与稳定，而且不利于工程质量水平的提高。因此，从我省乃至全国情况来看，很有必要编制本标准。这对于进一步强化和规范我省住宅工程质量通病防治工作，有力促进住宅工程质量水平提高，具有重要的作用。
本标准适用于江苏省住宅工程质量通病的控制，其他工程质量通病的控制可参照本标准规定执
行。
明确本标准适用范围主要是江苏省行政区域内的住宅工程，包括新建、改建、扩建等住宅工程，
同时也明确其他工程可参照执行。
本标准控制的住宅工程质量通病范围，以工程完工后常见的、影响安全和使用功能及外观质量
的缺陷为主。
明确本标准控制范围，但施工过程中易出现的质量问题、事故，并在施工过程中可以处理，工
程完工后不产生影响的质量通病不在本标准控制范围之内。
住宅工程质量通病的控制方法、措施和要求除执行本标准外，还应执行国家、省相关建筑工程
标准、规范。
明确住宅工程质量通病控制方法、措施和要求必须执行国家、省相关标准、规范的范围。
2 术语
住宅工程
供人们居住使用的建筑。
住宅工程质量通病
住宅工程完工后易发生的、常见的、影响安全和使用功能及外观质量的缺陷。
住宅工程质量通病控制
对住宅工程质量通病从设计、材料、施工、管理等方面进行的综合有效防治方法、措施和要求。
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