文档介绍：建设项目选址意见书
单位：菏泽市规划局
办事事项
建设项目选址意见书（按照国家规定需要有关部门进行批准、
核准,通过划拨方
式取得土地使用权的项目）
办事部门
审批服务科
区规划、专业规划及详细规划；有关政策规定和技术规范。
办理建设工程规划许可手续前需要取得：
1、规划部门核发的《建设用地规划许可证》；申请条件2、与市政府房地产开发主管部门签订项目开发合同（开发项目需要）；3、发改等部门的批准、核准或备案文件；4、国土部门出具的《国有土地使用权证》；5、经批准的修建性详细规划。
申报材料1、建设工程规划许可申请表（原件）1份；2、单位授权委托书（原件）1份、经办人及法人代表身份证明（原件及复印件）1份；3、国有土地划拨决定书（原件及复印件）1份（划拨土地）/土地使用权证（原件及复印件）、开发合同（开发项目需要）（原件）1份（出让土地）；4、项目批准、核准或备案文件（原件）1份；5、标明建设项目用地位置的1:500/1:1000现状地形图、用地周边地下综合管线图（原件，附电子版）各1份；6、经批准的修建性详细规划或设计方案（A3文本1套，含单体建筑平、立、剖面图，1:500/1:1000的总平面图2张、定位图2张、小区内的管线图1张）（原件）、电子光盘1张；7、《建设用地规划许可证》（原件及复印件）1份；8、建筑施工图（原件）1份。
办事对象建设单位或个人
3
办事程序办事时限收费标准单位申请---受理审核---审核施工图纸--核发《建设工程规划许可证》--批后公布法定时限：20个工作日；承诺时限：符合要求，资料齐全的，施工图核准后3个工作日。
1、城市基础设施配套费：①民用建筑270元/㎡；②工业建筑：综合配套费50元/㎡，专项配套费按照设计用量由主管部门认定后征收；2、规划技术服务费：工业：/㎡、居住：2元/㎡、商业、办公：/㎡（按建筑面积收取，实际收费按市政府规定50%、60%、70%的要求执行）
收
费
城市基础设施配套费：菏政办发【
2014】71号；规划技术服务费：鲁价费发【
2001】396号、【2003】34号、菏
依
据
办发【2013】41号
办事电话
0530---5165882
监督电话
0530---5330900
1、承诺办结时限不含批前公示期限；
2、批前公示7个工作日；
备注
3、规划设计方案已进行批前公示，公示无异议的，不再进行《建设工程规划许可》
批前公示，只进行网站批后
公布。
4、现场公布至建设工程竣工规划核实合格后。
报送材料要求：1、现势现状地形图：①反映本地块及周边至少50米范围内现状全貌及规划道路红线；②图纸比例1:500或1:1000；③加盖测绘资质证章和日期条码章；④图纸为原件。
2、施工图：①符合经批准的建筑方案；②按A4幅面装订成册。
3、其它资料若不能留存原件，可提供复印件，但须同时提供原件以备当场核对，并加盖单位公章。
建设工程规划许可(改建、扩建)单位：菏泽市规划局办事事项建设工程规划许可(改建、扩建)办事部门审批服务科《中华人民共和国城乡规划法》第四十