文档介绍：文件编号：Q/-2013延水关区域性敬老院工程监理规划编制：
审核：
批准：
陕西普辉建设监理咨询有限公司年月日监理规划审批表工程名称延水关区域性敬老院工程
规划编写部门．编写人（签名）
审核意见设备监理给排水、
g)签发施工单位申报的隐蔽工程和建筑安装工程中分部、分项工程的部位、工序质量检验认可书，未经认可不得进行下道工序。
h)对工程重要部位、技术复杂部位等实行旁站监理，住宅工程质量通病防治内容①填充墙体及抹灰裂缝和外墙渗漏；②钢筋砼现浇楼板裂缝；③屋面及有防水要求的房间地面渗漏；④外门窗渗漏；⑤外墙及屋面保温的透寒、结露。单列细则重点控制，跟踪检查，节能工程采用的新技术要指定专门的施工技术方案。
参加工程质量事故处理并监督事故处理方案的实施。
组织有关单位进行工程竣工初验，提出工程竣工验收报告。
k)督促总包施工单位申报，对工程进行竣工质量核定。
在工程保修期内，按合同执行，鉴定工程质量问题责任，定期进行回访，督促保修。
3、工程进度控制：
按照合同约定工期编制工期控制计划，并同时编制材料、设备、劳动力计划。
依据工期控制计划，审查施工单位年度、月份进度计划、具体措施，发生延误，专题研究采取对策。
每月向建设单位、监理单位申报进度计划执行情况及下月计划安排。
4、工程投资控制：
总投资控制在所签订施工合同额内。
检核、测量、标高控制，签发已完工程量签证或报表等凭证，未经监理工程师签认的工程量不应计入已完工程量，审核施工单位提交的中期付款报告及三方签认的工程决算书方可生效，处理施工单位提出的索赔事宜。
预测工程风险及可能发生索赔的原因，制定防范性对策。处理违约索赔和监理过程中出现的问题。d)5、其它管理内容：
监督检查施工现场的安全生产和文明施工工作，对现场施工过程中的临时用电、机具设备安全防护和卫生设施等发现有不符合要求的，书面通
知施工单位改进。安全施工监理详见安全监理规划和安全监理细则。
检查施工单位的工程技术资料与工程形象进度同步，并监督施工单位对工程
技术资
料的收集、整理、归档，达到城建档案规定的要求。
按期向建设单位工程主管部门报送监理月报、会议纪要等报表。
四、监理工程目标：
根据建设单位的委托要求，监理合同规定总控制目标为：
1、实现建设单位合同要求的2012
年7月20日开工至2012
年10月
18日
建成的目标；
2、工程质量达到合格标准：符合设计图纸，符合规范和强制性条文要求，完成施工合同和监理合同的约定，使本工程材料构配件、分部分项工程合格，观感好，功能、隐蔽工程符合要求，工程达到验评标准，单位工程合格；3、将总投资控制在建设单位与施工单位所签定的合同额内；4、工程档案做到真实、准确、完整、规范的工程档案，单位工程竣工验收在建筑节能分部工程验收合格的基础上才能进行。
五、监理工作依据：
1、本工程设计图纸、设计变更及专业工程相关标准；国家现行建筑施工规范大全，国家现行建筑结构规范大全，国2、家现行建筑材料规范大全，国家现行建筑设计规范大全；建设工程监理规范；3、中华人民共和国建设工程质量管理条例；中华人民共和国工程建设标准强制性条文；4、监理单位与建设单位签订的监理合同及本工程签订的各类有5、关合同；国家或陕西省有关定额和取费标准；、6、建筑工程施工质量验收实
DB21-2004、7陕西省建筑工程文件编制归档规程（）(DB21-2003)施细则和智
能建筑工程施工质量验收实施细则．8、陕西省发布有关建设监理文件；六、项目监理机构的组织形式：
根据监理合同，本工程监理单位陕西普辉建设咨询监理有限公司，现场监理项目部接受建设单位约定的条款及授权。
1、监理单位现场主要监理人员配备：
（1）本工程设总监一名并配备专业监理工程师，总监或总监代表代表监理
单位全面实施监理合同，主持监理项目部的监理领导工作，履行总监职责，如主
持或参与工程质量事故的调查、审查、分包单位的资质、上岗人员资质、施工组织设计或施工方案并提出审查意见等，召集监理工作会议，主持召开工程例会并整理会议纪要，协调各方关系，定期上报工程实施情况和监理工作情况，组织撰
写监理月报、监理总结。对施工单位上报的有关材料及各专业监理工程师审查签字的文件报表签发、回复和报批。确认工程违约责任、工期延误责任，签认索赔，
签发已完工程量清单、工程变更令、工程竣工验核。
2）监理工程师专业配套，在总监领导下完成本专业工作，对现场材料、构配件以及工程的质量进行日常检查监督，现场取样试验，负责隐蔽工程及分项工程的验收和签认，对工程实物数量、质量、进度进行审核。
3）材料计量及验核工程师，负责工程预决算和计量支付方面的工作。审定特殊材料和非标准材