文档介绍：二手房转让标准合同书
（标准合同模板）
甲方： XX 公司或 XX个人
乙方： XX 公司或 XX个人
证号码为 。
第二条 : 甲、乙双方议定该房地产交易总金额为人民币 元整大写 。乙方应于合同签订 后天内支付甲方定金人民币 元整大写 。 乙方于
________年____月____日前支付
第一期房款人民币 元整大写 。 剩余房款人民币 元整，在办理好转
让手续并核发新的《房地产权证》时付清。 已付定金将在最后付款
时冲抵。
第三条 : 本合同签订之日起 ____日内，甲、乙双方应携带有关资料
到房屋管理部门办理过户手续。 乙方支付所有购房款时，甲方应同
时将办理过户后的《房地产权证》交付给乙方。
第四条 房地产交接 双方同意于 ________年____月 ____日由甲方将
该房地产交付给乙方使用。
第五条 : 甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利
限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处
理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔
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偿。
第六条 : 甲方决定中途不卖及逾期 15 天仍未交付房地产时， 作甲方
中途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起 ____日内将所收
定金及购房款退还给乙方， 另赔偿乙方人民币 元整的违约金。 乙方
决定中途不买及逾期 30 天仍未付清应缴购房款时， 作乙方悔约处理， 本
合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付购房款甲方在 ____
日内退回乙方。
第七条 : 办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。
第八条 : 本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，按下述第 种方式解决 :
1、提交 仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
第九条 : 甲方在收到乙方全额房款的当日向乙方交付合同
第一条所列房产及其附属设施的钥匙、水电煤气费缴付专业存折或其他
凭证，有线电视用户证， 物业费缴付，宽带使用凭证等所有与本合
同
第一条所列房产相关的附属设施设备和相关服务的权利凭证。 以上
按原已有的办理，如原无则无需交付。
第十条 : 甲方保证在本合同约定的房产交付日前所有水、 电、煤气、
物业、电话、宽带等所涉及的费用已结清，不存在欠费。
第十一条 : 甲方未按本合同
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第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期 ____日按照购房总价的 2 支付
违约金，逾期达一个月以上的即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除
合同，并向乙方支付房价 10%的违约金。 乙方未按合同规定的付款
方式付款，每逾期 ____日，按照逾期金额的 2 支付