某楼盘项目营销项目策划书.docx

文档介绍：项目简介凤凰城项目基本数据表一期可售资源分析:
目录
期房源情况介绍户型配比情况分析
二期认购价格表
二期工程进度表
项目简介:
凤凰城项目位于郑州房地产市场的东南板块，在郑汴路路南，凤凰东路、凤台路（在建）和青9m2

9m2

9m2
层
层
#
#
四
层
层/、层

一期现房可售资源总计
37套。总面积517
平方米
其中：160平方米23套，将近3680平方米，%127平米9套，将近1143平方米，%
160平米分布：6层11套，5层9套，4层1套，3层2套，
127平米分布：7层1套，5层1套，4层4套，3层2套，2层1套。
由此可见：
余房销售重点在于，160平米的销售，尤其是高楼层。
另有3000平米地下室，可做仓储空间使用。
五层四层三层二层—层175；1926189185174
1927185
有房源价格表平方米176191719271851927187187单位：元/建筑
期房源情况介绍户型配比情况分析
户
型
A
B
C
D
E
F
G
H
I
J
K
L
M
N
O
P
Q
户
一
一
复
两
两
复
复
两
复
一
一
复
一
复
一
一
型
室
室
式
室
室
式
式
室
式
室
室
式
室
室
式
室
室
类
一
一
两
两
两
一
一
一
一
一
型
卫
卫
厅
厅
厅
卫
卫
卫
卫
卫
卫
单
29
44
89
81
95
13
16
86
15
2
44
89
29
44
8
30
41
位
.5
.7
.5
.7
.2
7.
1.
.5
面
7
9
8
2
3
59
66
2
积
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
套
数
40
32
8
3
3
1
1
56
所
13
11
2.
1.
0.
0.
0.
19
占
.8
.1
7
04
14
35
35
.4
比
9
1
%
%
%
%
%
4
4.
9.
.7
.5
.5
.7
9.
.5
.1
62
5
9
8
7
9
5
9
7
m2
7
m2
m2
m2
m2
8
m2
m2
m2
m2
14
2
16
4
5
4
1
40
40
0
4.
6.
5.
1.
1.
1.
0.
13
13
86
9
56
38
73
38
3
.8
.8
%
4
%
%
%
%
5
9
9
m2117.
.
644.
46245.
161.
525.
691.
77137.
590.
161.
6647
..
3.
716.
644.
4635322.
2314950.
92179.
161.
1116129.
0.
.
例
%%
%
坐
落
3#楼第一
部分、南一
北
14单元
3#楼第一部
分、东北一西
南
5单兀
3#第三
部分、
东西
6—12
单兀
3#第四部分、东南一
西北1315单兀
2#楼、
东一西
1—5
单兀
建筑层
面积2594.
.
m2
371.

.
.
4m2
凤凰城二期开发2套住宅房源，规划建筑面积14500实际
建筑面积16071仃（估算值），%，%,。（商铺除外）
同样户型分类情况室一卫两室一厅复式商铺总套数
1976229
户型配比
%
19%
.9%
%
各部分面积