文档介绍：建设用地分类标准
第一节城市用地分类与标准
1．1 城市用地分类
城市用地分类适用于各阶段的城市规划和用地管理工作。
城市用地分类以土地的使用功能为主导因素，兼顾其他相关建设用地分类标准
第一节城市用地分类与标准
1．1 城市用地分类
城市用地分类适用于各阶段的城市规划和用地管理工作。
城市用地分类以土地的使用功能为主导因素，兼顾其他相关因素。
、中类和小类三个层次的分类体系，共大类、中类、
小类。
其中，R、C、M、W、U、S、T、D、G类用地属于城市建设用地，E6类用地属于村
建设用地；其余为非建设用地。
使用城市用地分类时，应根据工作性质、工作内容及工作深度的不同要求，采用
本分类的全部或部分类别。
。

1．2规划兼容性
1．3建设用地适建范围
城市建设用地范围内建筑类别应当按照用地性质及其适建范围（、）
确定；
、。

附注：●允许设置；×不允许设置；○允许或不允许由城市规划部门根据具体条件和规划要求确定。
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表1．3 规划建设项目主要类别及建筑分类对照表

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综合性质用地
。
、基础设施条件、公共配套需要、周边环境影响等因素作出具体规定。
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第二节建设项目选址
一般原则
建设项目的选址应当符合经批准的控制性详细规划。
、定点，不得妨碍城市的发展，危害城市的安全，污染和
破坏城市环境，影响城市各项功能的使用和协调。
，严格控制建设用地增量，把节约用地
放在首位。
。
严格控制破坏生态环境（如水体、山体）的建设活动。地质灾害禁建区内，除
进行危岩