文档介绍：金山湖公园经营服务点租赁合同（样稿）出租方（以下简称甲方）：惠州市金山湖公园服务中心
身份证号（统一社会信用代码）：
通讯地址：
电话号码：
承租方（以下简称乙方）：
身份证号码（统一社会信用代码）：
通讯地址：
电话号码：
相似产品。
5门前卫生三包范围：服务点周边5米范围内的卫生。
、广场地砖外。天花、门窗、及室内设施由 承租人按原来模样修复。
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第二条租赁（经营）期限
1本合同租赁（经营）期限共计XXX年，从XXX年XXX 月XXX日起至XXX年XXX月XXX日止。
2本合同租赁期限届满后，租赁期不自动延续，由甲 方收回经营场地重新招标。由乙方投资的动产设备产权归乙 方，由乙方自行搬离及拆除。属于装饰及嵌入墙体等固定设 施的，无偿归甲方所有，乙方不得拆除。
0,甲乙方应完成结算手续，乙 方应着手实施搬离及清理工作。合同期限届满后3日或者本 合同解除后3日内，乙方应退还该服务点（含经营时乙方装 饰的不动产部分）。同时经甲方验收该服务点的一切相关设 施无损坏后，双方办理交接手续。
2. 4出现以下情况合同终止的，①合同届满，②乙方申请 且经甲方书面同意的，③乙方违约，④政府行为或上级部门 意见征用或改变服务点功能须收回服务点。若乙方未按时退 还该服务点，甲方可以采取任何强制收回服务点的措施，将 物业中的所有物品搬离并随意处置，由此造成的损失由乙方 自行负责。且甲方搬离的物品不能用于抵偿乙方拖欠甲方的 任何费用。
第三条 保证金、租金及相关费用。
1签订合同时乙方应向甲方缴纳中标合同总金额的10% 作为履约保证金，即人民币
），以确保 乙方履行本合同项下的全部义务。本合同期满后，若乙方无 拖欠应交费用或其它违约事项的，乙方凭相应保证金票据原 件向甲方申请不计息退回保证金。
2承包租金标准：第一年租金，每月人民币XXX元（XXX m2 XXXX元/n）2）,第二年起租金单价在上一年的基础上年租 金递增5%,即： 第一年（XXX年XXX月XXX日一XXX年XXX月XXX日）,月 租金XXX元,年租金XXX元；第二年（XXX年XXX月XXX日一XXX年XXX月XXX日），月 租金XXX元,年租金XXX元；
第三年（xxx年xxx月xxx H—xxx年xxx月xxx B ）,月 租金XXX元,年租金XXX元；第四年（XXX年XXX月xxx H—XXX年XXX月XXX日），月 租金XXX元,年租金XXX元；
第五年（XXX年XXX月XXX日一XXX年XXX月XXX日）,月 租金XXX元,年租金XXX元；
3. 3乙方负责将垃圾日产日清，不得影响公园形象，按 指定点存放，由甲方负责统一清运。乙方须每月支付XXX元 垃圾清运费，连同租金一起缴纳。
3. 4租金及水电费支付方式：乙方应于每月5日前以现 金或转账方式向甲方交纳服务点当月的租金及上月水电费、 垃圾清运费，甲方收缴后应提供给乙方收款凭证。
3. 5电费计算按惠州市供电局商业电价加合理变损分摊 以及表前电力设施维护费分摊；水费计算按惠州市自来水公 司单价+二次抽水电费+变损分摊。
第四条 租赁期内乙方不得擅自以任何理由、以任何形 式将该服务点转租或变相转租。否则甲方有权单方面终止合 同，并有权将该服务点收回重新招标；且甲方有权将乙方所 交保证金作为违约金不予退还，因此造成乙方或第三人的一 切损失由乙方承担。
第五条甲方权利义务
, 保证其有权出租。甲方将建好的金山湖公园XXX标室内使用 面积XXX平方米完整地按现状交给乙方经营。
、电源，由乙方出资接驳到建筑内或 其他使用点，接驳方案必须经过甲方审核。
3定期巡逻，有效保障经营服务点的日常秩序，如出 现争执及时派人调解。
4承包期内，如遇政府行为或上级部门意见，征用或 改变服务点功能或须收回服务点的，合同终止，乙方须无条 件服从，所造成损失甲方不承担责任。
5经公园其他服务点申请，甲方有权批准其增加经营 范围，且无需经过乙方的同意。
或第三人损失的，一切责任由乙方负责。如因此导致甲方损 失的，甲方有权向乙方追偿。
7如因其他经营者未经甲方事先批准，擅自经营与乙 方同类或相似的产品或者存在其他的违约行为或侵权行为 造成乙方损失的，与甲方无关，乙方可向有过错的经营者主 张赔偿责任，乙方不得据此主张甲方违约或侵权，向甲方主 张赔偿责任。
第六条乙方权利义务
1乙方必须自觉遵守国家各项法律法规及甲方公园的 管理规章制度，合法自主经营，在经营过程中产生的一切经 济纠纷及法律责