最新合同模板 精品合同范文 前期物业管理服务合同（三）.doc

文档介绍：前期物业管理服务合同(三)
甲方:____________________
乙方:____________________
甲方是指:;。
乙方是指:购房人(业主)。
前期物业管理是指:自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签定的《物业管理合同》生效时止的物业管理。
本物业名称:____________________
乙方所购房屋销售(预售)合同编号:____________________
乙方所购房屋基本情况:
类型____________________
座落位置____________________
建筑面积______________平方米
根据有关法律、法规,在自愿、平等、协商一致的基础上,在乙方签订《房屋买卖(预售)合同》时,甲乙双方就前期物业管理服务达成如下协议:
第一条双方的权利和义务
一、甲方的权利义务
、共用设施设备、绿化、环境卫生、保安、交通等项目进行维护、修缮、服务与管理;
,结合实际情况,制定本物业的物业管理制度和《物业使用守则》并书面告知乙方;
;
《物业使用守则》的行为;
,但不得将本物业的整体管理责任转让给第三方;
;
;
;
,并与乙方订立《房屋装饰装修管理协议》;
、共用设施设备或改变其使用功能;
、自用设施设备维修养护等有偿服务;
,与业主委员会选聘的物业管理企业办理本物业的物业管理移交手续,物业管理移交手续须经业主委员会确认;
。
二、乙方的权利义务
,享有选举权、被选举权和监督权;
,就物业管理的有关问题向甲方提出意见和建议;
《物业使用守则》;
;
,遵守《房屋装饰装修管理协议》;
、损坏本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能。因搬迁、装饰装修等原因确需合理使用共用部位、共用设施设备的,应事先通知甲方,并在约定的期限内恢复原状,造成损失的,给予赔偿;
,事先通知甲方,告知受让方与甲方签订本协议;
、使用人及访客等违反本物业的物业管理制度和《物业使用守则》等造成的损失、损害承担民事责任。
、公平、合理的原则,正确处理物业的给排水、通风、采光、维修、通行、卫生、环保等方面的相邻关系,不得侵害他人的合法权益;
。
第二条物业管理服务内容
一、房屋