文档介绍：面试问题一、工作经验请你谈谈毕业之后的工作经历。
你现在或最近所做的工作，其职责是什么？你担任什么职务？
请谈谈你在这家单位的工作情况和受到的奖励与惩处。
你认为你在工作中的成就是什么？
在你主管的部门中，遇到过什么困难？你是如何处面试问题一、工作经验请你谈谈毕业之后的工作经历。
你现在或最近所做的工作，其职责是什么？你担任什么职务？
请谈谈你在这家单位的工作情况和受到的奖励与惩处。
你认为你在工作中的成就是什么？
在你主管的部门中，遇到过什么困难？你是如何处理或应付过去的？
你认为该工作的难点或挑战性在什么地方？
二、工作动机与期望
请谈谈你现在的工作情况，包括待遇、工作性质、工作满意度等。
你对现在的同事和主管怎么看？你认为他们有什么优缺点？
你为什么决定调换工作？你认为原单位有什么缺点，你认为什么样的工作比较适合你？
你为何选择来我公司工作？你对我公司了解些什么？你对我公司提供的工作有什么希望和要求？你为什么要应聘这个职位？你认为有哪些有利条件？还有哪些不利条件？怎么克服不利条件三、事业进取心与自信心
你的职业发展计划是什么？如何去实现这个计划？
领导交给你一个很重要但又很艰难的工作，你怎么去处理？
你如何看待超时工作，周末和休息日加班？
四、专业知识
土地增值税清算时要注意哪些问题？地价成本费用包含哪些项目？
房地产成本核算内容分那几大块?
所得税和土地增值税的完工条件有哪些区别？
对房地产企业所得税的2009年31号文是否熟悉？
一、如果你是某集团公司总部的财务总监，你对集团分公司的财务如何实行监管？
健全内控制度、规范账务处理、财务人员统一管理、分公司财务负责人由集团公司实行委派等
二、对于房地产开发公司，在工程项目中，铝合金门窗及石材加工，委托其他单位加工或转包的事项，对方提供增值税发票来付款,你作为财务总监如何处理这笔业务？
1、审查对方是否有委托加工的资格（受托方法人证书）；
2、调阅委托加工签订的合同或转包的合同；
3、要求对方提供建安发票作为成本入账进行合理避税;
4、如对方提供的是增值税发票，要代扣代缴营业税、城维税、教育费附加
三、个别房地产开发企业进行转制时,预购土地作为开发产品形式存在，其评估增值较大，对其评估增值的部分是否应进行税前调整？还是按评估价值直接计入开发成本？
1、对其评估增值的部分应进行税前调整；
2、房地产企业改制时，如以购买净资产的形式进行产权转让，土地价值已按照评估价计入净资产的，应根据土地的评估价和净资产实际支付价计算确定土地的计税成本。
四、制作网页、网站的费用是否属于资本性支出（无形资产）？如不属于资本性支出是否属于广告费或业务宣传费？
网页、网站的设计费、制作费应属于无形资广，其他按年发生的空间租赁费、数据库服务器的租赁费、网站维护费应属于期间费用。
五、某房地产公司法人代表更换，假如你是该公司财务总监，如何立足本职，应从哪些方面着手开展工作？
1、做好财务内部审计前期工作分工，职
责明确到人，业务落实责任
2、对清理往来、财产物资清理、现金、银行存款监督盘点。
3、排查会计重大事项遗留问题，进行整理形成说明材料。
4、审核财务报表及会计相关资料，对资产、负债、所有者权益进行财务比率分析。
5、出具内部审计报告。
6、拟好下一步的财务工作计划。
六、什么是税务筹划？我国房地产企业税务筹划的主要环节
税务筹划不是通过虚报成本、虚报支出，采取违反我国税收法律法规、政策的手段方式来偷税、漏税。税务筹划区别于偷税、漏
税的最明显特征是合法性，其是在不违反我国现行税收体系法律规范的前提下，通过不违法的方式对经营活动和财务活动精心安排，尽量满足税法条文所规定的条件，以达到减轻税负，提高企业利润的目的。
1、对筹资中的税务筹划：确定合理的资本结构（债务资本与权益资本的比重），利用租赁进行筹资；
2、投资中的税务筹划：对内投资和对外投资的筹划；
3、房地产企业经营中的税务筹划：存货计价方法的选择，固定资产折旧方法的选择，债券溢折价的摊销方法的选择，费用分摊方法的选择
4、纳税环节的税务筹划：根据税种进行税务筹划，主要是通过减免税政策、税法的模糊性、选择性、数量性条文等进行税务筹划，还可以通过税基、税率、税额避税的方法进行节税。
七、2007年8月某投资公司用5万元买断甲企业100万元的债权（有合同），11月份投资公司收回8万元的债权，余下债权正在追讨，但预计2007年不会再追回其余债权，2007年该投资公司是以100万元作收入，还是以8万元作收入？
投资公司应以8万元作收入，成本以5万元入账，其余账款无法收回的，也不能作为坏账损失税前列支。例中甲企业的100万元
债权如符合坏