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共同出资买房协议书.docx

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共同出资买房协议书.docx

文档介绍

文档介绍:共同出资买房协议书
甲方:乙方:
甲乙双方经过平等、充分协商,就双方共同投资购买物业之相关事 宜达成如下协议,以资信守:
一、甲乙双方共同投资
购买一套位于—市区—路—号—室的商品房,房产总价款约万元人民币(含税费等)。
二、出资而遭受的一切经济损失。并向守约方支付违 约金万元人民币。
十二、其它事宜
,由甲乙丙三方另行协商,并签署书面文件。 协议正本一式卷份,甲、乙、丙三方各执一份,具有同等法律效力。本 协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方: 乙方: 丙方:
电话:
电话:
电话:
住址:
身份证号:
住址:
身份证号:
住址:
身份证号:
日期:
日期:
日期:
委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况,受托人应 按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况,如有重要情况应 及时向委托人报告或通知。
六、房地产权证署名、办理双方约定将该共同投资购买物业登记在乙 方名下。
该产权登记并非合伙房屋真实的权利归属,合伙房屋之所有权由甲、 乙双方按投资比例享有,甲方享有%权属,乙方享有%权属。
甲方有权利随时要求乙方将甲方所有份额的房屋过户到甲方及甲方指定 人名下,乙方应积极配合(因变更登记产生的各项税费由甲乙双方按产权 份额共同承担)。
七、物业管理、出租及收益分配比例
由甲乙双方共同负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金 等物业管理事务。收取承租人的房屋租金后应视为房产收益由甲乙双方 按比例分享,每季度结算一次。
八、购置物业税费承担购房、产权登记所支出的公正费、保险费、房 产交易税费、产权登记税费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开 通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由 甲乙双方按比例承担。
九、物权行使
甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权 利,如有一方授权,另一方也可以代为行使。
十、物业出卖及优先购买权行使
如甲乙双方共同决定出售所购房产,应依法进行并办理相关手续, 盈利或亏损均由甲乙双方按比例各自享有或承担。在同等条件(市场价或 评估价)下,甲乙双方任何一方均有优先购买权。
十一、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定共有, 所有权由双方共同行使。
十二、适用法律
本协议适用中华人民共和国法律。
十三、本协议变更或解除
1、甲乙双方协商一致,可以变更或解除本协议;
2、符合本协议相关条款约定的,可以变更或解除本协议;
3、未经甲乙双方协商一致,本协议不得变更或解除;
十四、争议解决办法
凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议,先由甲乙双方 协商解决,如十五日内协商无果,双方均可提交—市仲裁委员会并按 该会的仲裁规则进行仲裁,仲裁裁决是终局的、一次性的,甲乙双方均 应严格遵守和执行。
十五、违约责任:
甲乙双方均应严格信守本协议,不得违约,如有违约,违约方应向 守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。十六、本协议未尽事 宜,由甲乙双方另行协商,并签署书面文件。
十七、本协议正本一式两份,甲方、乙方各持一份,各份具有同等法 律效力。
十八、本协议自甲乙双方签字之日起生效。
甲方:身份证号:日期:
乙方:身份证号:0期:
共同出资购房协议
甲方(姓名):身份证号:乙方(姓名):身份证号:丙方(姓名): 身份证号:
甲方是乙方之父,乙丙是夫妻关系。为改善居住环境,甲乙丙三方 决定购置住房一套。经各方充分协商现就房产出资及产权有关事项达成 如下协议:
一、于2010年8月25日选购商品住宅一套,座落于肥城市泰方建安 工程有限公司16号楼3单元3层西户。,套内面 ,由乙丙居住,物业管理费由乙丙承担。
二、该商品住宅以甲乙丙三人的名义共同购买,房屋总价款共计 。其中,,。
三、房权证户名登记在甲方名下,产权归属甲、乙丙双方各占二分 之一。房屋产权属于甲乙丙三方共同所有。四、本协议中各自出资份额 是指甲乙丙三方各自在房屋总价款以
及房产过户出资金额的合计。
五、甲乙丙三方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处 分等权利,房产买卖、抵押、担保必须有三方书面同意。
六、本协议一式参份,甲乙丙各执壹份,自三方签字之日起生效。 甲方(签名):乙方(签名):
丙方(签名):签约时间:年月曰篇三:共同投资购房协议书共同出 资购房协议书共同购房人:
甲方:
***
身份证号 ******, 住址 ******
乙方:***,身份证号
******,住址******,经甲乙双方友好协商,就双方共同出资购房的相