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实用金融借款合同书
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实用金融借款合同书
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货款种类：_________ 合同编号：_________ 借款人〔 以下简称甲方〕：_________ 贷款银行〔以下简称乙方〕：_________ 保证人〔售房单位，以下简称丙方〕：_________ 甲方向丙方购置自住的商品房，遵照《个人住房商业性贷款实施细那么》向乙方申请借款，乙方经审查同意用银行信贷资金发放贷款。为明确各自的权利和义务，甲、乙、丙三方遵照有关法律规定，经协商相同，订立本合同，以便共同遵守执行。 第一条 借款金额 甲方向乙方借款人民币〔大写〕_________。 其次条 借款用途 甲方借款用于向丙方购置_________区〔县〕_________街道〔镇〕_________路〔村〕_________弄_________号_________室商品房。 第三条 借款期限 甲方借款期限为________年另____月，即从________年____月____日至________年____月____日止。 第四条 贷款利率 依据中国人民银行关于对中长期贷款采纳分期确定利率的规定，对个人住房商业性贷款采纳每年确定利率的方法，即依据中国人民银行公布的每年____月底的利率水平，在当年____月份公布下________年度个人住房商业性贷款的利率水平，利率的执行期限从下________年度____月____日到该年的____月三____日止。 借款合同签订时，以当日银行公布执行的个人住房商业性贷款利率确定第一期贷款利率，执行期限到当年的____月三____日止。 第五条 贷款拨付 甲方托付乙方在办理住房抵押登记获得登记部门认同〔乙方确定认同标准〕之日起的5个营业日内，将全部贷款连同甲方存入的自筹资金，以甲方购房款名义用转帐方式划至丙方的销售商品房存款户。 第六条 贷款归还 贷款本金和利息，采纳按月等额还款方式。贷款从发放的次月起按月还本付息。依据等额还款的计算公式计算每月等