文档介绍：编号： YB-HT-005983
旅游开发合同书
Tourism development contrac
4．甲方应及时向乙方提供开发区内的有关资料，在乙方不能按
本合同规定的期限内进行开发时， 有权单方终止本合同的未履行
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部分（不可抗力因素和法律法规另有规定的除外） ，直至废除合
同，收回土地、林地、水面的使用权。
（二）乙方
1．乙方全权负责项目开发及生产经营管理。乙方一切经营管理
活动应遵守中华人民共和国法律法规及《 _____县旅游开发管理
若干规定》，并受其制约和保护。依法自主地开展业务，进行经
营管理活动，不受任何组织或个人干涉。
2．为加快项目开发进度，确保项目开发的科学性、合理性，乙
方开发的项目必须符合 ____县旅游总体规划， 建设项目须得到政
府相关职能部门的正式批复后方可实施。 本合同签订后， 乙方应
在二个月内拿出项目可行性报告、 开发总体规划和平面效果设计
图，按规定程序上报市计委批准立项后方可动工兴建， 一期工程
必须在 2 年内全部完成投资，并建成对外开放。
3．本合同签订后，乙方在一年内未动工建设，甲方将收取乙方
10 元 /m2 的闲置费， 2 年内未动工或开工建设未达到合同投资总
额 1/4 以上或未达开发面积的 1/3 ，甲方将依法收回土地使用权。
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4．乙方必须在合同签订后 15 日内一次性向 _____县旅游局交纳
履约保证金 10 万元（履约金为投资总额的 1%），未按时交纳履
约保证金， 合同自动失效。 履约保证金在乙方按规定程序完成规
划设计和基础设施动工后返还 50%，在一期工程完工交付使用后
再返还 50%。
5．乙方注册登记费缴纳期限和标准按国家有关法律、法规规定
和武发（ 2005）3 号文件有关招商引资的旅游开发优惠政策办理。
乙方按国家税法规定在甲方指定地点依法纳税， 税收优惠按国家
税法和武发（ 2005） 3 号文件的有关税款优惠政策办理。
6．乙方与土地、山林、水面权属单位签订好出让（租赁）协议
后，应及时交付征地补偿费、土地出让金和报批规费或租赁费。
出让（租赁） 的土地费用必须在合同生效之日起三个月内全部付
清。
7．乙方必须有效保护开发区域内的林木风景资源